Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 september 2023
- Verhuurdatum
- 23 november 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Op zeer korte afstand van de op- en afritten A2 Eindhoven-Maastricht, wordt dit multifunctionele bedrijfspand met ca. 692 m² bedrijfsruimte en ca. 105 m² kantoren gelegen op bedrijventerrein ‘Kampershoek’, te huur aangeboden. Een uniek pluspunt is de voldoende aanwezigheid van stroompunten met een capaciteit van 3 X 250A. Hierdoor is het pand geschikt voor verschillende doeleinden.
Het terrein Kampershoek kenmerkt zich door haar ruim opgezette structuur en een grote diversiteit aan moderne bedrijven. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Maastricht of Eindhoven! Wil je richting Venlo of Helmond, geen probleem! Ook de N266 en N273 bevinden zich binnen een paar minuten rijden. Het centrum van Weert is gelegen op circa 5 autominuten. Weert beschikt over een intercitystation en er zijn busverbindingen naar het bedrijventerrein. Het object is vanwege haar maatvoering en de voldoende stroomvoorzieningen (250A)aantrekkelijk voor meerdere eindgebruikers.
Begane grond:
U komt binnen aan de voorzijde van het pand in een ruim opgezette ontvangsthal met een tegelvloer, systeemplafond en TL-armaturen.
Er is een separate meterkast gerealiseerd met een groepenkast voor elektra, patchkast met cat.5 databekabeling, gasmeter en de watermeter. De hoofdaansluiting voor de elektra bevindt zich in de open ruimte van de ontvangsthal. In de entreehal is een verzwaarde meterkast met een aansluiting van 3 x 250A aanwezig.
Tevens bevindt zich in de hal de aparte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje.
Aan de voorzijde van het pand is een kantoorruimte (ca. 33,40 m²) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en heeft een systeemplafond met TL-armaturen, diverse aansluitingen voor telefonie en internet, een losse split-unit airco en elektrisch bedienbare zonnescreens. De vloer is afgewerkt met vinyl. Door de loopdeur en de ramen is er contact met de aangrenzende bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte aan de voorzijde (ca. 334 m²) is bereikbaar vanuit de kantoren of vanuit de expeditieruimte en is voorzien van ramen in de zijgevel en TL-armaturen voor de overige verlichting. De betonvloer is vloeistofkerend met Bolit coating. Handig is de pantry onder de trap voorzien van een spoelbak. Aan de voorzijde van het pand is een aparte, expeditie ruimte gelegen. Deze ruimte is vanuit het buitenterrein bereikbaar middels een handmatig bedienbare sectionaalpoort (doorrijhoogte circa 4,20 meter) met een ingebouwde loopdeur. De expeditie ruimte is middels een stroken gordijn gescheiden van de bedrijfsruimte. In de bedrijfsruimte zijn diverse stroom- en krachtstroomaansluitingen.
Het is mogelijke om deze bedrijfsruimte uit te breiden met een verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte in het voorste gedeelte (circa 334 m²). De voorbereidingen hiervoor zijn reeds in de bestaande spantconstructie aanwezig (boorgaten en pennen).
Het achterste gedeelte van de bedrijfsruimte (ca. 187 m²) is verlaagd met een verdiepingsvloer. Hier is een aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en staat hier ook de apparatuur en de regelkast ten behoeve van de klimaatinstallatie opgesteld. Daarnaast is er een extra groepenkast voor de elektra. Er is een aparte nooduitgang naar de rechterzijgevel. Middels een stalen trap is er toegang tot de eerste verdieping.
Verdieping:
Via een stalen trap vanuit de bedrijfsruimte aan de voorzijde is er toegang tot het kantoor op de eerste verdieping.
De verdieping is voorzien van een houten balklaag. De kantoorruimte is afgewerkt met een lichte vinylvloer en split-unit airco. Ideaal is het zicht op de bedrijfsruimte. In deze ruimte hangt ook de Bosch cv-installatie. In dit gedeelte zijn er tevens alle aansluitingen voor het realiseren van een pantry/keukenblok.
Vanuit dit kantoor is het aangrenzende kantoor bereikbaar welke is afgewerkt met een tegelvloer, systeemplafond met verlichting en airco. Beide ruimten zijn voorzien van diverse wandcontactdozen met vaste telefonie- en internetaansluitingen.
Tevens bevindt zich in de bedrijfsruimte in het achterste gedeelte een stalen trap naar de eerste verdieping aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd met een houten tussenvloer. Verder is de eerste verdieping voorzien van een keukenblok met boiler, spoelbak en deels betegelde wanden ter plaatse van de keukenopstand. Circa 1/3e deel van deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de aangrenzende spreekkamer/kantoor van circa 18 m², die is ingericht met systeemwanden en een systeemplafond met armaturen.
Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met een capaciteit van 3 X 250A.
- Voorzien van glasvezel.
- Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud!
- Bedrijfsruimte uit te breiden met een verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte (circa 334 m²) in de voorste bedrijfsruimte. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds in de bestaande spantconstructie aanwezig (boorgaten en pennen).
- Glasvezel internetverbinding van 50 MB up- en downstream 1 op 1.
- Gesplitste nutsvoorzieningen middels tussenmeters voor de achterste bedrijfsruimte.
- Het totale pand is voorzien van airconditioning, m.u.v. de productiehal.
- Parkeerplaatsen op eigen terrein, eventueel ook aan de rechterzijde van het pand.
Het terrein Kampershoek kenmerkt zich door haar ruim opgezette structuur en een grote diversiteit aan moderne bedrijven. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Maastricht of Eindhoven! Wil je richting Venlo of Helmond, geen probleem! Ook de N266 en N273 bevinden zich binnen een paar minuten rijden. Het centrum van Weert is gelegen op circa 5 autominuten. Weert beschikt over een intercitystation en er zijn busverbindingen naar het bedrijventerrein. Het object is vanwege haar maatvoering en de voldoende stroomvoorzieningen (250A)aantrekkelijk voor meerdere eindgebruikers.
Begane grond:
U komt binnen aan de voorzijde van het pand in een ruim opgezette ontvangsthal met een tegelvloer, systeemplafond en TL-armaturen.
Er is een separate meterkast gerealiseerd met een groepenkast voor elektra, patchkast met cat.5 databekabeling, gasmeter en de watermeter. De hoofdaansluiting voor de elektra bevindt zich in de open ruimte van de ontvangsthal. In de entreehal is een verzwaarde meterkast met een aansluiting van 3 x 250A aanwezig.
Tevens bevindt zich in de hal de aparte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje.
Aan de voorzijde van het pand is een kantoorruimte (ca. 33,40 m²) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en heeft een systeemplafond met TL-armaturen, diverse aansluitingen voor telefonie en internet, een losse split-unit airco en elektrisch bedienbare zonnescreens. De vloer is afgewerkt met vinyl. Door de loopdeur en de ramen is er contact met de aangrenzende bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte aan de voorzijde (ca. 334 m²) is bereikbaar vanuit de kantoren of vanuit de expeditieruimte en is voorzien van ramen in de zijgevel en TL-armaturen voor de overige verlichting. De betonvloer is vloeistofkerend met Bolit coating. Handig is de pantry onder de trap voorzien van een spoelbak. Aan de voorzijde van het pand is een aparte, expeditie ruimte gelegen. Deze ruimte is vanuit het buitenterrein bereikbaar middels een handmatig bedienbare sectionaalpoort (doorrijhoogte circa 4,20 meter) met een ingebouwde loopdeur. De expeditie ruimte is middels een stroken gordijn gescheiden van de bedrijfsruimte. In de bedrijfsruimte zijn diverse stroom- en krachtstroomaansluitingen.
Het is mogelijke om deze bedrijfsruimte uit te breiden met een verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte in het voorste gedeelte (circa 334 m²). De voorbereidingen hiervoor zijn reeds in de bestaande spantconstructie aanwezig (boorgaten en pennen).
Het achterste gedeelte van de bedrijfsruimte (ca. 187 m²) is verlaagd met een verdiepingsvloer. Hier is een aparte toiletruimte met vrijhangend toilet en staat hier ook de apparatuur en de regelkast ten behoeve van de klimaatinstallatie opgesteld. Daarnaast is er een extra groepenkast voor de elektra. Er is een aparte nooduitgang naar de rechterzijgevel. Middels een stalen trap is er toegang tot de eerste verdieping.
Verdieping:
Via een stalen trap vanuit de bedrijfsruimte aan de voorzijde is er toegang tot het kantoor op de eerste verdieping.
De verdieping is voorzien van een houten balklaag. De kantoorruimte is afgewerkt met een lichte vinylvloer en split-unit airco. Ideaal is het zicht op de bedrijfsruimte. In deze ruimte hangt ook de Bosch cv-installatie. In dit gedeelte zijn er tevens alle aansluitingen voor het realiseren van een pantry/keukenblok.
Vanuit dit kantoor is het aangrenzende kantoor bereikbaar welke is afgewerkt met een tegelvloer, systeemplafond met verlichting en airco. Beide ruimten zijn voorzien van diverse wandcontactdozen met vaste telefonie- en internetaansluitingen.
Tevens bevindt zich in de bedrijfsruimte in het achterste gedeelte een stalen trap naar de eerste verdieping aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd met een houten tussenvloer. Verder is de eerste verdieping voorzien van een keukenblok met boiler, spoelbak en deels betegelde wanden ter plaatse van de keukenopstand. Circa 1/3e deel van deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de aangrenzende spreekkamer/kantoor van circa 18 m², die is ingericht met systeemwanden en een systeemplafond met armaturen.
Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met een capaciteit van 3 X 250A.
- Voorzien van glasvezel.
- Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud!
- Bedrijfsruimte uit te breiden met een verdiepingsvloer over de gehele oppervlakte (circa 334 m²) in de voorste bedrijfsruimte. De voorbereidingen hiervoor zijn reeds in de bestaande spantconstructie aanwezig (boorgaten en pennen).
- Glasvezel internetverbinding van 50 MB up- en downstream 1 op 1.
- Gesplitste nutsvoorzieningen middels tussenmeters voor de achterste bedrijfsruimte.
- Het totale pand is voorzien van airconditioning, m.u.v. de productiehal.
- Parkeerplaatsen op eigen terrein, eventueel ook aan de rechterzijde van het pand.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
