Celsiusstraat 26 6003 DG Weert

Op zoek naar fraaie bedrijfsruimte in een bedrijvenverzamelgebouw, gelegen op een zeer aansprekende zichtlocatie op Bedrijventerrein Kampershoek in Weert? Wij bieden een courante bedrijfsruimte aan van in totaal 368 m² aan bedrijfsruimten en 27 m² aan secundaire ruimte (onder ander kantine en toilet). De 368 m² bedrijfsruimte is onderverdeeld in 198 m² op de begane grond en circa 170 m² tussenvloer.

Het terrein Kampershoek kenmerkt zich door haar ruim opgezette structuur en een grote diversiteit aan moderne bedrijven. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Maastricht of Eindhoven! Wil je richting Venlo of Helmond, geen probleem! Ook de N266 en N273 bevinden zich binnen een paar minuten rijden. Het centrum van Weert is gelegen op circa 5 autominuten. Weert beschikt over een intercitystation en er zijn busverbindingen naar het bedrijventerrein. Het object is vanwege haar maatvoering en de indelingsmogelijkheden aantrekkelijk voor meerdere eindgebruikers.

Indeling:
De bedrijfsruimte is via de voorzijde te bereiken middels een elektrische sectionaalpoort en separate loopdeur. Ook is de bedrijfsruimte via de achterzijde te bereiken middels een handmatig bedienbare sectionaalpoort met loopdeur. Het geheel is ongeveer voor tweederde voorzien van een vediepingsvloer/tussenvloer uitgevoerd in verzinkt staal (achterzijde) en hout (voorzijde). Indien het door gebruik of bedrijfsvoering van kandidaat huurder noodzakelijk is om deze verdiepingsvloer in zijn geheel of voor een gedeelte aan te passen, dan is dat in overleg met verhuurder mogelijk. Dit zal niet leiden tot een lagere huurprijs of huurkorting.

Op het achtergelegen terrein van het gehuurde zijn drie parkeerplaatsen voorzien. Dit achterterrein is voorzien van een hekwerk welke tevens afsluitbaar is.

In de bedrijfsruimte zijn de volgende installaties/voorzieningen aanwezig:
- CV-installatie
- Heater
- Radiatoren
- Drie toiletten en één douche, allen met mechanische ventilatie
- Nette pantry met gootsteen, kraan en koelkast.

Bijzonderheden:
- Zeer aansprekende zichtlocatie op korte afstand van de A2 Eindhoven-Maastricht;
- Er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar;
- Nette, verzorgde ruimte met moderne pantry en toiletgroep;
- Bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met categorie 4.2 waarbij ook perifere detailhandel is toegestaan.