Koperensteeg 18-A 6733 JB Wekerom

Algemeen:
Deze kleinschalige bedrijfsruimte is een kans voor de ZZP’er of ondernemer!
In het buitengebied tussen Wekerom en De Valk is deze geschakelde bedrijfsruimte van ca. 95 m2 voor verhuur beschikbaar. De bedrijfsruimte is voorzien van een vlakke betonvloer, verlichting en veel daglicht. Ook kan huurder gebruik maken van een stuk buitenterrein zodat opslag ook tot de mogelijkheden behoort.

Locatie:
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de doorgaande weg tussen De Valk en Wekerom. Met ca. 10 minuten is de snelweg A1 te bereiken, zowel via de op- en afrit Stroe als Voorthuizen.

Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 95 m² VVO

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Betonvloer;
- Dubbele openslaande deuren en een loopdeur;
- Vrije hoogte van ca. 2,72 meter;
- Overwegend LED verlichting;
- Wandcontactdozen + krachtstroom aansluiting;
- Raampartijen;

Bestemming:
Bedrijfsbestemming waarbij bedrijven in de categorie 1 en 2 zijn toegestaan.
Verder is op deze locatie specifiek een bouwbedrijf toegestaan.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 575 per maand excl. btw.

Voorschot servicekosten:
Servicekosten voor het gebruik van elektra zijn op basis van een maandelijks voorschot met nacalculatie. Het bedrag wordt nader bepaald bij oplevering en hangt af van het gebruik door huurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
2 jaar, verlenging voor telkens 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.