Weegmaat 23-D 3961 NN Wijk bij Duurstede

Omschrijving:
Het betreft hier een recent gerealiseerde bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein Broekweg te Wijk bij Duurstede.

De bedrijfsunit bestaat uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.

De bedrijfsunit is voorzien van 2 (twee) handmatig bedienbare overheaddeuren.

Ligging:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Broekweg in Wijk bij Duurstede. De binnenstad van Wijk bij Duurstede is binnen enkele minuten bereikbaar. Het bedrijventerrein ligt in het centrum van het land op ca. 25 kilometer van Utrecht. In de directe omgeving bevinden onder andere de navolgende bedrijven: Jacomij Metalen B.V., de Karwei, Fruitmasters, Plinten en Profielen Centrale en EcoTools.

Locatie en bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is goed bereikbaarheid met de auto/vrachtwagen en is gelegen nabij de provinciale weg N229.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 178,18 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 89,20 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 88,98 m² kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping.

Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Volledig eigen meterkast;
- Basis elektra en wandcontactdozen;
- Basisverlichting;
- Trap;
- Brandpreventiemiddelen;
- Internetaansluiting;
- Houten tussenvloer;
- Toilet;
- 2 (twee) handbedienbare overheaddeuren;
- Krachtstroom;
- Warmtepomp;
- Pantry;
- Uitstortbak.

Huurprijs:
€ 13.800,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
€ 60,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- Onderhoud en periodieke controle van de overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle van de brandblusmiddelen;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarming/warmtepomp;
- Onderhoud van het buitenterrein;
- Glasbewassing;
- 5% administratiekosten over de hierboven genoemde levering van zaken en diensten.

Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.

Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.