Witte Vlinderweg 9-H 1521 PS Wormerveer

TE HUUR kwalitatieve hoekunit (bedrijfsruimte) aan Witte Vlinderweg 9H te Wormerveer. Het pand is degelijk gebouwd in 2020 en voorziet in een bedrijfsruimte met verdiepingsvloer. De bedrijfsruimte heeft een open indeling, met vaste werkbank en bergruimte en is v.v. een overheaddeur. Via de hal is de bovenverdieping bereikbaar, hier bevindt zich veel bergruimte, een pantry alsmede een toilet. Aan de voorzijde kunststof kozijnen met te openen raam. De totale oppervlakte is ca. 67 m2 en er is mogelijkheid om een extra auto te parkeren op het parkeerterrein aan de voorzijde. Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
totaal ca. 67 m2 bedrijfsruimte (begane grond en 1e verdieping)

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- handbediende overheaddeur;
- kunststof kozijnen met te openen ramen;
- tussendeur tussen bedrijfsruimte en entree aanwezig, kan door huurder worden geplaatst;
- pantry en toiletruimte op de 1e verdieping;
- het pand is thans nog niet v.v. verwarming;
- parkeerplek aan de voorzijde van de unit.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Noorderveld in Wormerveer. Op dit terrein hebben diverse grote bedrijven zich gevestigd waaronder Autobedrijf Aart Leegwater, Huig Haverlag, Zaanstad Dakwerken, EN Vastgoed, Aannemersbedrijf WAM, Vet Bouwbedrijf, garagebedrijf Veenings, Bouwcenter Floris en Multitubes.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijven, functie-aanduiding tot categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via

Huurprijs
€ 900,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
Niet van toepassing.

Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.