Sluispolderweg 7-9 1505 HJ Zaandam

Te huur
Ca. 5.625 m² verhard buitenterrein met bedrijfsruimte en kantoor!

Oppervlakte
Verhard buitenterrein: ca. 5.625 m²
Bedrijfshal: ca. 250 m²
Kantoor: ca. 400 m²
Fietsenstalling: ca. 40 m²

Vrije hoogte bedrijfshal: 6 meter

Locatie/bereikbaarheid
Logistiek perfect gelegen. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Achtersluispolder gelegen direct achter de Thorbeckeweg in Zaandam, de weg die direct aansluit op de rijksweg A8 en de Amsterdamse ring A10. De Sluispolderweg 7-9 ligt vooraan op het industrieterrein op slechts enkele minuten afstand van de Coentunnel.

Parkeren
Op eigen terrein ruim voldoende mogelijkheden tot parkeren en manoeuvreren.

Bouwjaar
1970.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Achtersluispolder (2011) geldt het volgende gebruik:
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: Bedrijven tot en met categorie 3.1
Specifieke vorm van bedrijventerrein-5

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummers: 1223, 1224 en 1225.

Huurprijs
€ 16.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
De huurprijs is exclusief servicekosten (o.a. elektra voorzieningen). De laadpalen behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand voorruit.

Omzetbelasting
De huur (en servicekosten) wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
Eind 2023.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Modelovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
KRK treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.