Kruisbaken 5-E 1505 HS Zaandam

Nette ruime bedrijfsunit met een metrage van circa 200 m² BVO verdeeld over 2 bouwlagen, onderdeel uitmakend van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Het object heeft deels een vrije hoogte van 3.00m1 en is uitgevoerd met een verdiepingsvloer van beton en hout . Het complex is degelijk gebouwd met duurzame materialen. De ligging op het bedrijventerrein "Achtersluispolder" in Zaandam (nabij A8/A10) zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

Indeling:
Begane grond: ca. 100 m² vvo
Entree, bedrijfshal met meterkast, pantry, 2 afsluitbare ruimten en trap naar de verdieping.

1e verdieping: ca. 100m² vvo
Opslagruimte met CV opstelling, magazijn en kantoorruimte

Opleveringsniveau:
- betonvloervloer op de begane grond
- vrije hoogte 3 m1
- verdieping deels kanaalplaten en deels staalconstructie met houten balken en vloerplaten
- stalen gevel- en dakplaten.
- houten kozijnen.
- binnenwanden uitgevoerd in metselwerk.
- verwarming middels CV systeem met wandradiatoren en heater
- uitgebreide elektra installatie met krachtstroom
- pantry met mogelijkheid voor warmwater
- toiletruimte

Bijzonderheden:
- 2 parkeerplaatsen op het terrein ( geen vaste plekken)
- uitstekende ligging nabij A8/A10 richting Amsterdam / Randstad.
- relatief hoge milieu categorie toegestaan (zie ruimtelijkeplannen.nl)

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor o.a. productie, opslag, distributie in combinatie met kantooractiviteiten.

Parkeren:
Parkeerruimte op gemeenschappelijk terrein en voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Locatiegegevens:
Het bedrijventerrein "Achtersluispolder" in Zaandam vormt met de gunstige ligging (nabij de Coentunnel A8/A10) een uitstekende uitvalsbasis richting Amsterdam / Randstad. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met gedeeltelijk watergebonden activiteiten. De "Achtersluispolder" is vanaf jaren '60 ontwikkeld en heeft recent een grootschalige revitalisatie ondergaan, waarbij veel aandacht is gegeven aan uitstraling en representativiteit. Het terrein heeft een bruto omvang van circa 99 hectare, is voorzien van collectieve beveiliging en wordt beheerd door Parkmanagement.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Achtersluispolder is goed bereikbaar, vrijwel direct gelegen bij de oprit van zowel de A8 als de A10. Tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, er is een busverbinding vanaf station Zaandam.

Aanvaarding:
Direct