Sluispolderweg 7-A 1505 HJ Zaandam

Te huur Sluispolderweg 7a te Zaandam
Ca. 350 m² bedrijfsruimte op de Sluispolderweg in Zaandam.

Locatie/bereikbaarheid
Logistiek perfect gelegen. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Achtersluispolder gelegen direct achter de Thorbeckeweg in Zaandam, de weg die direct aansluit op de rijksweg A8 en de Amsterdamse ring A10. De Sluispolderweg 7a ligt vooraan op het industrieterrein op slechts enkele minuten afstand van de Coentunnel.

Oppervlakte
Bedrijfshal: ca. 350 m²

Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5 meter

Bouwjaar
1970.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Achtersluispolder (2011) geldt het volgende gebruik:
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: Bedrijven tot en met categorie 3.1
Specifieke vorm van bedrijventerrein-5

Bedrijven die vallen in de categorie tot en met 3.1 van Staat van Bedrijfsactiviteiten - Bestemmingplan Achtersluispolder zijn op grond van het bestemmingsplan toegestaan. Derhalve is het object geschikt voor onder andere opslag en productie. Voor verdere toelichting verwijzen wij u graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan of naar
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummers: 1225 (gedeeltelijk).

Huurprijs
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
De huurprijs is exclusief servicekosten (o.a. elektra voorzieningen).

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 150,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting. Door of vanwege verhuurder wordt (onder andere) de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Water;
- Elektra;

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand voorruit.

Omzetbelasting
De huur (en servicekosten) wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
Beschikbaar vanaf 1 mei 2024.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Modelovereenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage
KRK treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.