Sjees 6 C 3897 AH Zeewolde

TE HUUR

Bedrijfshal gelegen in een vrij nieuw bedrijfsverzamelgebouw op het Horsterparc.

Deze bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlakte van ongeveer 92 m² verdeeld over twee verdiepingen met op de begane grond ongeveer 46 m² en op de verdieping ongeveer 46 m². De verdieping is voorzien van 2 kantoorruimtes, een keukenblok en een toilet. Deze verdieping is netjes afgewerkt. Ideaal is de elektrische overheaddeur van 4m breed en 3m hoog.

Het pand is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping tevens is het pand uitstekend geïsoleerd. Er wordt 1 parkeerplaats mee verhuurd en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Ligging en bereikbaarheid
Gesitueerd op bedrijventerrein Horsterparc te Zeewolde. De bereikbaarheid is uitstekend middels de N302 (Harderwijk-Zeewolde-Lelystad) welke sinds kort is aangepast naar een 4-baans rijksweg en de N305 (Dronten-Zeewolde-Almere) welke gedeeltelijk al is en wordt aangepast naar een 4-baans rijksweg. De autosnelwegen A28 en A6 zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken:
Oppervlakte: totale oppervlakte 92m2 verdeeld over twee verdiepingen.
Vrije hoogte: begane grond ca. 3,5 m.

Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur, 4 m breed en 3 m hoog, voorzien van loopdeur;
- Toilet;
- Pantry;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Cv-installatie
- Parkeergelegenheid aanwezig direct voor de unit

INDELING:
Begane grond: entree, meterkast, opslagruimte en trapopgang.
Eerste verdieping: CV-opstelling, overloop, toilet, pantry en 2 kantoorruimtes.

VOORWAARDEN:
Huurprijs € 750,- per maand, exclusief omzetbelasting.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen, en ook enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
Voorkeur voor een termijn vanaf 2 jaar.
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding kan op korte termijn.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Trekkersveld en Horsterparc 2011" en heeft de
enkelbestemming "Bedrijventerrein-3" met een functieaanduiding bedrijf tot en met
categorie 3.1. Huurder zal zelf bij de gemeente navragen of zijn bedrijfsactiviteit past
binnen het bestemmingsplan.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met
omzetbelasting.