Industrieweg 1-3 2712 LA Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Industrieweg 1 3, 2712 LA Zoetermeer

ALGEMEEN

Aan de Industrieweg 1 in Zoetermeer zijn onlangs 58 nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Het project is gerealiseerd op een goed bereikbare locatie, in de directe nabijheid van het oude dorp en op korte afstand van het Stadshart. De "ring" Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke de diverse woonwijken in Zoetermeer gelegen ten noorden van de A12 met elkaar verbindt, ligt op een steenworp afstand. De locatie is bovendien gelegen nabij de rijksweg A12 richting Utrecht en Den Haag alsmede de N470 richting Delft, met een prima aansluiting op de A13 richting Rotterdam.
Een van deze units komt binnenkort beschikbaar voor verhuur. De unit is voorzien van een verdiepingsvloer en één eigen parkeerplaats en wordt compleet opgeleverd. Door de zichtlocatie aan de Industrieweg en de combinatie van een glasgevel aan de voorzijde en overheaddeur aan de zijkant is dit een verrassend huisvestingsalternatief!

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2960 A7
Bouwjaar: 2023

BESTEMMING

De bestemming van de Industrieweg 1 3 is "bedrijventerrein".

Bestemmingsplan

Planstatus : onherroepelijk

Overheid: Gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein, tot en met categorie 2

Functieaanduiding : specifieke vorm van bedrijventerrein-vervaardiging van machines en werktuigen

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Industrieweg 1 3 beschikt over twee bouwlagen, als volgt ingedeeld:

- begane grond : 84,9 m² bedrijfsruimte/showroom (bvo)
- eerste verdieping : 84,9 m² kantoorruimte (bvo)

Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Toilet
- Ledverlichting
- Elektrische overheaddeur
- Diverse wandcontactdozen
- Krachtstroom aansluiting

Verdieping
- Airco (koelen/verwarmen)
- Pantry
- Wandcontactdozen

Overige
- Handzender bij overheaddeur
- Mantelbuis vanuit meterkast
- 12 zonnepanelen

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 27.540,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : er zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor levering water en elektra alsmede onderhoud/keuring overheaddeur, installaties en brandblusmiddelen.

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : in aanvraag

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Industrieweg 1 3 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.