Simon Stevinstraat 33 3284 WC Zuid-Beijerland

Op de hoek gelegen moderne bedrijfsunit (bouwjaar 2019) met onder andere een elektrische roldeur, toilet, entresol en LED-verlichting. De bedrijfsunit is op het bedrijventerrein “De Leeuw” aan de rand van Zuid-Beijerland, op 4 km van de rijksweg A29, gelegen.

ALGEMEEN
- Bedrijfsunits met staalconstructie op onderheide fundering en betonvloer
- Vrije hoogte voor de entresol is ca. 5.50 meter vanaf begane grondvloer
- Entresol is in gebruik als kantoorruimte met LED-verlichting
- Entresol heeft een vloerbelasting van 350 kg/m²
- Geïsoleerd dak en paneel scheidende wanden
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Elektrische overheaddeur
- Eigen meterkast, wateraansluiting en toilet

AFMETINGEN
Bedrijfsunit heeft op de begane grond ca. 72 m² en de entresol is ca. 35 m².

LIGGING
Bedrijventerrein “De Leeuw” is binnen 3 autominuten van de rijksweg A29 gelegen. Vanaf de A29 zijn Rotterdam, Brabant en Zeeland goed te bereiken.

BESTEMMING
De bestemming van het bedrijvengebouw valt onder het Bestemmingsplan Bedrijventerrein De Leeuw 4 waarbij voor het object de bestemming bedrijf geldt. Het object is bestemd voor alle bedrijven die voorkomen op de Staat van Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2 die behoort bij dit bestemmingsplan.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURPRIJS PER MAAND
€ 895,- excl. BTW bij een huurperiode van 5 jaar;
€ 945,- excl. BTW bij een huurperiode van 3 jaar;
€ 995,- excl. BTW bij een huurperiode van 2 jaar;

De huurprijs is inclusief 1 parkeerplaats (mogelijkheid tot een extra parkeerplaats is bespreekbaar).

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

AANVAARDING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.