Nijverheidsweg 39-a 7921 JH Zuidwolde (DR)

Recent geheel renoveerde OPSLAGRUIMTE/BEDRIJFSRUIMTE (ca. 121 m² v.v.vo.) met verhard buitenterrein. Perfect bereikbaar gelegen op bedrijventerrein Zuider Kerkes aan de rand van Zuidwolde. De bedrijfsruimte is eind 2022 intern geheel gerenoveerd, opnieuw afgewerkt en verbeterd tot een up-to-date bedrijfsruimte die turn-key wordt aangeboden. Heel aantrekkelijke en uitstekende bereikbare locatie op het bedrijventerrein Zuiderkerkes I aan de rand van Zuidwolde, op 500m van de op- en afrit van de N48 en heel dichtbij de snelweg A28. Deze ruimte is eind 2022 intern geheel gerenoveerd tot een instapklare ruimte met nieuwe plafonds, wand- en vloerafwerking, nieuw toilet, nieuwe deuren waaronder een overheaddeur. U kunt er echt zo in!

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zuiderkerkes en functies zijn toegestaan tot en met bedrijvencategorie 3.2. Als huurder kunt u zelf bestemmingsplaninformatie opvragen bij de gemeente De Wolden om te controleren of het door u voorgenomen gebruik is toegestaan.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- overheaddeur ca. 400 x 260cm
- extra kunststof loopdeur
- geïsoleerd plafond met verlichting
- nieuwe meterkast met krachtstroom
- nieuwe toiletruimte met wasbakje
- ramen v.v. dubbele beglazing
- optioneel een elektrische boiler voor warm water

Huurprijs: € 795,- per maand exclusief verbruik van energie en water

Huurvoorwaarden:
- beschikbaar per 1 september 2024, de huurtermijn is in overleg met verhuurder vast te stellen
- huurbetaling per maand vooruit te voldoen
- borgsom ter grootte van drie maanden huur vooruit te voldoen bij aanvang huur
- indexering huurprijs jaarlijks per 1 juli op basis van CPI "alle huishoudens"
- gunning voorbehouden aan de verhuurder/eigenaar
- huurovereenkomst op basis van het model wat is vastgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ)