Holtmede 19-d 7207 BX Zutphen

Aan de zuidzijde van Zutphen ligt deze Bedrijfsunit (unitnummer 40) op bedrijventerrein 'De Revelhorst' in het bedrijfsverzamelgebouw "Holtmede". Het geheel bestaat uit 14 bedrijfsruimten en is strategisch gelegen in de Stedendriehoek aan de provinciale weg N318 en nabij de N348. De provinciale wegen geven onder andere verbindingen richting Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem. Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond vloeroppervlak : ca. 98 m2 (7 x 14 meter)
1e verdieping vloeroppervlak : ca. 31,5 m2 (7 x 4,5 meter, op 3,3 meter hoogte, achterzijde hal met balustrade)
Totaal: ca. 130 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met elektra- en wateraansluiting
- Gecombineerde verwarmings-/koelingsunit tbv gehele unit
- Krachtstroom (380V)
- Verdiepingsvloer met balustrade
- Pantry (1e verdieping)
- Toilet (1e verdieping)
- Betonvloer (glad afgewerkt)
- Overheaddeur ca. 3,75 x 5,00 mtr met paneel vv glasvensters (elektrisch bedienbaar)
- Loopdeur
- Verlichting.

Hoogte: circa 6,5 mtr.

Parkeren dient op eigen parkeerplaatsen plaats te vinden.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 975,-- per maand excl. BTW.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BYW-plichtig is zal het financiele nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur, dmv een zgn. BTW-compensatie op de huurprijs worden doorbelast.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
Volgens huidige planning medio oktober 2023.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 aangegeven. Op de website van Ruimtelijkeplannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen aangegeven.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.