Jan Penweg 12 1689 ZT Zwaag

Wegens bedrijfsverplaatsing.

Te huur, zeer representatieve, nieuwe (hoek-) bedrijfsunit van in totaal 270 m², bestaande uit ca. 200 m² royale showroom- / bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 70 m² kantoor- / verblijfsruimte op de verdieping, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis op uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande Jan Penweg te Hoorn.

LIGGING
Deze nog vrij nieuwe, grotere bedrijfsunits is gelegen op de nieuwste uitbreiding (“Fase-1B”) van het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 richting Hoorn - Enkhuizen en Lelystad en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van rijksweg A7 (Amsterdam – Leeuwarden) waardoor een optimale (logistieke) bereikbaarheid met eigen vervoer wordt bereikt. Op het terrein is er een regelmatige busverbinding.

OPPERVLAKTE
Showroom- of bedrijfsruimte met eventueel deels in te richten kantoor bg.: 200 m²
Showroom- / kantoor of anderszins in te richten ruimte op de verdieping: ca. 70 m²
Totale oppervlakte derhalve ca. 270 m².

WIJZE VAN OPLEVEREN
• basis voorzieningen zoals
- werkend toilet
- aangesloten en werkende pantry (keukenblok)
- verwarming (vloerverwarming met L/W warmtepomp en elektrische cv – ketel)
• betonnen begane grond vloer met een toelaatbare veranderlijke vloerbelasting van 1.500 kg/m²
• hoge vloer- wand- en dakisolatie
• betonnen verdiepingsvloer met trap
• hoge, elektrisch bediende industriedeurdeur (bxh) 4000 x 4000 mm
• buitenverlichting
• stroom 3x25 ampère (op basis van 230 Volt, hiermee behoort krachtstroom tot de mogelijkheden)
• ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (onverdeeld)

DUURZAAMHEID
• hoge isolatie waarden
• gas - loos verwarmen

KWALITEIT
• actieve VvE die de kwaliteit van het complex en het terrein door goede afspraken in stand zal houden.

AANVAARDING
Op korte termijn / direct.

HUURCONDITIES
Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder en de VvE is huur van de bedrijfsunit bespreekbaar.
Met de volgende huurcondities kunt u rekening houden:
Huurcontract: conform ROZ-model, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Huurtermijn: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
BTW: over de huur is BTW verschuldigd
Zekerheidstelling: gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.