De Factorij 4-D 1689 AL Zwaag

MODERNE BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 80 M²

ALGEMEEN :

Deze nette bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 57 m² op de begane grond en ca. 25 m² op de verdieping. Het bedrijfsverzamelgebouw is opgebouwd uit onderhoudsarme materialen en uitgerust met een straatgericht opgesteld gevelframe voor reclame. De unit is gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” (nabij de Rijksweg A7) in Zwaag / Hoorn.

INDELING :

Begane grond : bedrijfshal met toiletruimte. Middels een vast te trap is de verdieping te bereiken. Oppervlakte circa 57 m² BVO.
Verdieping : niet nader ingedeelde ruimte geschikt voor kantoor / showroom of opslag, met pantry.
Oppervlakte circa 25 m².

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de Westfrisiaweg (N302) en entreeweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- parkeerplaatsen op het eigen terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd medio 2008;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Diverse elektrapunten;
- Verlichting;
- Pantry op de verdieping;
- Toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN :
- Representatieve en moderne uitstraling;
- Prettige manoeuvreerruimte aan de voorzijde van de bedrijfsunit;
- Volledig geïsoleerd;
- Deels vrije hoogte : 5.60 m¹.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 695,- (excl. BTW) per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar vanaf Q1 2024;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.