Simon Stevinweg 26 8013 NB Zwolle

EEN OPVALLEND BEDRIJFSPAND OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE!
Welkom bij dit opvallende bedrijfspand aan de Simon Stevinweg 26, gelegen op een ruime kavel en een zichtlocatie op de hoek van de Marsweg en Simon Stevinweg.

EEN PAND DAT ALLE RUIMTE BIEDT OM TE GROEIEN
Met een oppervlakte van ca. 130 m² aan kantoorruimte, ca. 310 m² aan bedrijfsruimte en een extra verdiepingsvloer van ca. 50 m² biedt dit pand de ruimte die u nodig heeft.

De drie kantoorruimtes zijn voorzien van systeemplafonds en energiezuinige ledverlichting en deze kunt aanpassen aan uw specifieke behoeften.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 4,50 meter, ideaal als gebruik voor opslag en/of werkplaats. Voorzien van een elektrische overheaddeur, daarnaast heeft de bedrijfsruimte ledverlichting, krachtstroom en een slijtvaste rubbervloer in de bedrijfsruimte.

EEN LOCATIE DIE ZAKELIJK SUCCES ONDERSTEUNT
Gelegen op een ruime kavel op een zichtlocatie op de hoek Marsweg/Simon Stevinweg op Marslanden F te Zwolle. De bereikbaarheid is goed, vlak bij de nabijgelegen ringweg kunt u gemakkelijk richting de rijksweg A28, danwel via de N35 richting Twente. Daarnaast is er binnen 500 meter een bushalte gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 3883

OPPERVLAKTE
Kantoor: ca. 130 m²
Bedrijfsruimte: ca. 310 m²
Verdiepingsvloer: ca. 50 m²
Totaal: ca. 490 m²

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid voor u en uw klanten op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt over:

Kantoor:
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Opgedeeld in 3 mooie kantoorvertrekken;
- Toilettengroep;
- Pantry;
- Patchkast met databekabeling.

Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 4,50 meter;
- Opgedeeld in magazijn en werkplaats (kan ook aan elkaar worden getrokken);
- Electrische overheaddeur;
- Ledverlichting;
- Krachtstroom;
- Slijtvaste rubbervloer in bedrijfsruimte.

Buitenterrein:
- Deels bestraat ten behoeve van parkeren.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan rustende op het object is: Marslanden
Enkelbestemming: Bedrijfsdoeleinden
Zone voor toelaatbare bedrijfsactiviteiten: 4
Zone 4 is bestemd voor milieucategorie: 1, 2, 3.1 en 3.2

ENERGIELABEL
C

AANVAARDING
In overleg

Dit object heeft een eigen website. Zie simonstevinweg26-zwolle.nl

HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Pand is voorzien van eigen nutsaansluitingen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.