Eiffelstraat 26 8013 RT Zwolle

MODERN BEDRIJFSUNITS MET DRIE OVERHEADDEUREN
Ben je op zoek naar een bedrijfsunit op een centrale locatie in Zwolle? Dan is dit jouw kans!
Deze drie gekoppelde bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein de Marslanden G, voorzien van 3 overheaddeuren en een fraai en licht kantoor.

Het bedrijfspand is gerealiseerd in 2008 en van alle gemakken voorzien. Zo beschikken ze over verlichtingsarmaturen, elektrisch bedienbare overheaddeuren (3x), een separate loopdeur, toiletten en een monoliet afgewerkte betonvloer.

De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 3,5 meter en zowel de wanden alsmede het dak zijn geïsoleerd. Daarnaast zijn er krachtstroompunten en twee lichtstraten voor voldoende daglicht op de bovenverdieping.

RUIME OPPERVLAKTE
De bedrijfsunits bieden in totaal ca. 200 m² aan ruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is ca. 100 m² bedrijfsruimte en de verdieping beschikt over ca. 62 m² kantoorruimte en ook ca. 38 m² opslagruimte. Deze opslagruimte kan bij het kantoor worden betrokken of worden verwijderd, waardoor een deel van de bedrijfsruimte een vrije hoogte van ongeveer 6 meter zal hebben.

LOCATIE
De units zijn gelegen op bedrijventerrein Marslanden G te Zwolle. Een representatief bedrijventerrein op een goed te bereiken locatie via de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 en anderzijds de rijksweg A28.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal: ca. 100 m²
Kantoorruimte: ca. 62 m² (eerste verdieping)
Entresolvloer: ca. 38 m² (eerste verdieping)
Totaal: ca. 200 m²

PARKEREN
Bij deze bedrijfsunits horen vier eigen parkeerplaatsen, daarnaast zijn er op het bijbehorende terrein nog enkele gezamenlijke parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte heeft het volgende opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:
- Verlichtingsarmaturen;
- 3x elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Separate loopdeur;
- Toilet;
- Verwarmingsunit;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Krachtstroom;
- Buitenverlichting.

Kantoor:
- Eigen entree
- Toilet;
- Verwarming;
- Verlichting;
- Fraaie afwerking met hout;
- Veel daglicht met te openen ramen;
- Patchkast;
- Pantry.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand (vrij van BTW)

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Het pand is voorzien van eigen nutsaansluitingen. Er is een bedrag verschuldigd aan servicekosten voor onder andere het onderhoud van het terrein en de huur en ledigen van de ondergrondse containers.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie eiffelstraat26-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.