Baileystraat 32 8013 RV Zwolle

NETTE BEDRIJFSRUIMTE IN HET GEBOUW DE WETERING II
Aan de Baileystraat 32 is een nette bedrijfsruimte ter grootte van ca. 150 m² per direct beschikbaar! De bedrijfsruimte is gelegen in het verzamelgebouw “De Wetering II” gelegen op het bedrijventerrein de Marslanden te Zwolle. De Baileystraat 32 is één van de 17 bedrijfsunits die zijn gerealiseerd in het bedrijfsverzamelgebouw. Het pand is een hoekunit, voorzien van een gemetselde kopgevel, die bestaat uit ca. 84 m² bedrijfsruimte en ca. 66 m² entree/kantoorruimte.

Op de begane grond is nu een extra kantoorruimte gerealiseerd middels een gerealiseerde wand in de bedrijfsruimte. Deze wand kan worden verwijderd indien gewenst. De begane grond is 100 m² groot, zijnde 10 meter breed en 10 meter diep. De bedrijfsunit heeft een hoogte van 6 meter met een elektrisch bediende overheaddeur van ca. 4,8 meter hoog. Daarnaast beschikt de unit over een ca. 50 m² verdiepingsvloer, welke is ingericht als zijnde kantoorruimte.

De maximale draagkracht begane grond vloer bedraagt 1.250 kg/m² en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

Door de ligging aan de voorzijde en op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw zijn er goede mogelijkheden tot het voeren van signing op de gevel!

Het object is nu tijdelijk in gebruik als zijnde opslagruimte waarbij zowel de bedrijfsruimte alsmede de extra kantoorruimte op de begane grond zijn gebruikt. Hierdoor wijken de foto’s van de bedrijfsruimte af ten opzichte van de huidige situatie gezien hier nu een extra wand in is geplaatst.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID OP DE MARSLANDEN
De bedrijfsunit is gelegen op een goed te bereiken locatie middels de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 (Zwolle – Nijverdal) en anderzijds de rijksweg A28. Op de kavel is er meer dan voldoende ruimte over voor parkeren en manoeuvreren.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 84 m²
Entree/ kantoorruimte: ca. 66 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen, welke aan de voorzijde zijn gesitueerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit is volledig afgewerkt, waarbij de unit beschikt over het navolgende opleveringsniveau:
- Elektrische overheaddeur van circa 4,8 meter hoog;
- Verlichtingsarmaturen;
- Betonvloer;
- Airco unit op de verdieping;
- Toiletvoorziening op de begane grond;
- Zelfstandige unit voorzien van eigen meterkast;
- Elektrapunten.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand excl. BTW

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen

Dit object heeft een eigen website. Zie baileystraat32-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfs-/ kantoorruimte op een goede locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.