Carl Benzstraat 5 8013 NH Zwolle

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE OP DE VERDIEPING
Te huur, bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte voor € 850,- op maandbasis!

Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping is gelegen aan de Carl Benzstraat 5 te Zwolle. Het bedrijfsverzamelgebouw is in 2021 gerealiseerd, de beschikbare ruimte is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een nette gemetselde gevel.

De Carl Benzstraat 5 kent ca. 48 m² bedrijfsruimte / entree gelegen op de begane grond, alsmede ca. 48 m² kantoorruimte op de verdieping. De Carl Benzstraat 5-A is voorzien van een elektrische overheaddeur, lucht-warmtepomp, vloerverwarming en een nette kantoorruimte voorzien van pantry. De ruimte betreft het een volledig zelfstandige unit, voorzien van eigen meterkast en entree.

BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Carl Benzstraat, op het bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. Het bedrijfsverzamelgebouw krijgt een eigen in en uitrit en is daardoor voor eigenvervoer uitstekend bereikbaar. Door de ligging nabij de Marsweg zijn de Oldeneelallee en de Itersumallee eenvoudig te bereiken.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 48 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Kantoorruimte: ca. 48 m² kantoorruimte op de verdieping.

PARKEREN
Het terrein is voorzien van een eigen in- en uitrit, op het terrein zijn 18 parkeerplaatsen gesitueerd. Elke bedrijfsruimte heeft 2 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het unit kent het volgende opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
- Overheaddeur;
- Toilet;
- Eigen meterkast;
- Internetvoorziening;
- Ledverlichting;
- Wandcontactdozen;
- Buitenverlichtingsarmatuur.

Kantoorruimte
- Pantry;
- Kabelgoot voorzien van wandcontactdozen;
- Led verlichtingsarmaturen.

SERVICEKOSTEN
De bedrijfsunit beschikt over eigen meters. De nutsvoorzieningen komen derhalve voor rekening van en op naam van de huurder.

BESTEMMINGSPLAN
Het vigerende bestemmingsplan welke van kracht is bij het bedrijfsverzamelgebouw is:
Bestemmingsplan: Marslanden
Enkelbestemming: Bedrijfsdoeleinde B
Zone voor toelaatbare bedrijfsactiviteiten: 4

Zone 4 is bestemd voor bedrijfsactiviteiten met milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 850,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Bedrijfsruimte beschikt over eigen meters, huurder dient zelf de aflevering inzake de nutsvoorzieningen te verzorgen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

DIGITALE BROCHURE
Dit object heeft een eigen objectwebsite. Zie carlbenzstraat5-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.