Ossenkamp 2-P 8024 AE Zwolle

TE HUUR:
Moderne, fraai afgewerkte en gebruiksklare bedrijfsunit centraal gelegen op bedrijventerrein de Vrolijkheid in Zwolle.

De bedrijfsunit is verdeeld over twee verdiepingen bestaande uit een showroomruimte met separate entree, een bedrijfsruimte met overheaddeur en een magazijn- /expeditieruimte op de begane grond alsmede twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Op de 1e verdieping is een kantoorruimte gesitueerd met 2 spreekkamers en een grote showroom- /archiefruimte.
Daarnaast is de unit voorzien van een luxe toiletgroep dames en heren gescheiden, een pantry en airconditioning voor verwarming en koeling van de showroom- en kantoorruimtes.

OPPERVLAKTE
Begane grond BVO ca. 207 m²
1e verdieping BVO ca. 207 m²
Totaal ca. 414 m²

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2010
Soort bouw: bestaande bouw
Verwarming en koelen: airconditioning voor koelen & verwarmen
Voorzieningen:
- handbediende overheaddeur;
- maximale draagkracht betonvloer b.g.g. 1.250 kg/m²
- vrije hoogte bedrijfshal ca. 5.00 meter;
- toiletgroep dames en heren gescheiden;
- LED armaturen;
- alarmsysteem;
- pantry v.v. vaatwasmachine en koelkast.

CONDITIES
Huurprijs: € 35.000 exclusief BTW per jaar;
Aanvaarding: in overleg, doch kan snel;
Huurtermijnen: 5 + 5 jaar;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW;
Opzegtermijn: twaalf maanden;
Indexering jaarlijks, op basis van het CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100);
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor gas, water en elektra.

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie gemengd – 1

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.