Faradaystraat 17-12 8013 PH Zwolle

TE HUUR: Multifunctionele Bedrijfsruimte op Bedrijventerrein Marslanden C

Deze bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 86 m² BVO en is perfect te gebruiken als bedrijfsruimte of opslagruimte, met op de 1e verdieping een fraai afgewerkte kantoorruimte. Toegang tot de unit is eenvoudig via de elektrische overheaddeur of de separate toegangsdeur.

Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijk terrein met voldoende parkeergelegenheid. Het terrein is overdag vrij toegankelijk en 's avonds afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Het bedrijfspand is centraal gelegen op bedrijventerrein de Marslanden en is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 via de IJsselallee, N377, of via de Ceintuurbaan, N35. Daarbij ligt het object op korte afstand vanaf de doorgaande weg.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte b.g.g.: ca. 43 m2
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 43 m2

OPLEVERINGSNIVEAU
Algemeen
- elektrisch bedienbaar toegangshek terrein;
- camerabewaking buitenterrein.

Bedrijfsruimte b.g.g.
- LED verlichtingsarmaturen;
- pantry met vaatwasser en koffiemachine;
- koelkast;
- overheaddeur;
- PVC vloer;
- HR-CV ketel met radiatoren.

Kantoorruimte 1e verdieping
- LED-spots;
- verdiepingsvloer voorzien van PVC vloer;
- radiatoren.

PARKEREN
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de voorzijde.

BESTEMMINGSPLAN
Enkelbestemming "Bedrijf" alsmede een specifieke vorm van bedrijf - zone 4, onder het bestemmingsplan Marslanden.

HUURGEGEVENS
Huurprijs : €875,00 exclusief BTW per maand
Servicekosten : €100,00 exclusief BTW per maand (incl. gas, water en elektra op basis van voorschot en nacalculatie)
Huurtermijn : in overleg
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Opzegtermijn : 6 maanden
Indexering : Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg