Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 april 2023
- Verkoopdatum
- 26 september 2024
- Looptijd
- 17 maanden
Omschrijving
OBJECT
Een duurzame nieuwbouw bedrijfsunit als onderdeel van het modern opgezette bedrijvenpark 'LAYERS' Aalsmeer. LAYERS is een concept van Today Real Estate die bedrijfsunits op diverse locaties in de Randstad realiseert met een onderscheidende architectuur. Het gebruik van veel glas in de gevels en de gedeeltelijk houten bekleding aan de buitenzijde zorgen voor een stijlvol en creatief geheel en geven de LAYERS ontwikkelingen een unieke look & feel. De begane grond van deze bedrijfsunit leent zich uitermate als bedrijfs-/showroomruimte, op de eerste verdieping kan prima kantoor-/showroomruimte gecreëerd worden.
BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2023.
LOCATIE
LAYERS Aalsmeer is gelegen op 'Green Park Aalsmeer'. Het gemengde terrein voor innovatieve sierteelt en logistieke bedrijven is een toplocatie in de Randstad, min of meer gelegen naast bloemenveiling FloraHolland. Het bedrijvenpark heeft een zichtlocatie vanaf de doorgetrokken Molenvlietweg (tussen de Middenweg en Aalsmeerderweg) en bevindt zich op korte afstand van de meerdere uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkels en groen. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, het bedrijvenpark heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer snel toegankelijk. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht snel zijn aan te rijden. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte (buslijn 171).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 10598-A11.
Eigendomssituatie: appartementsrecht.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal indien van toepassing voor of op de passeerdatum worden overhandigd aan de koper.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.
Oppervlakte(n) conform opgave verkoper/verkooptekeningen zonder aanwezigheid van een NEN 2580 meetrapport. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig op het bedrijvenpark.
VOORZIENINGEN
• Handbediende harmonicadeur
• Separate loopdeur
• Meterkast voorzien van aansluitingen voor elektra (3x25A), water en internet
• Monolithische afgewerkte en geïsoleerde begane grondvloer
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
• Toiletruimte onder de trap
• Diverse wandcontactdozen
• Ledverlichting
• Dichte vurenhouten trap met balustrade naar de eerste verdieping
• Zandcementdekvloer op de eerste verdieping (ca. 400 kg/m²)
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,7 meter
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Gevelarmatuur
• Voorbereiding reclamebanner
NUTSVOORZIENINGEN
De unit beschikt over hoofdaansluitingen voor water en elektra. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
VRAAGPRIJS
€ 350.000,- k.k. (overdrachtsbelasting niet van toepassing).
VERENIGING VAN EIGENAREN
Naam: VvE LAYERS Aalsmeer.
Bijdrage: € 1.149,24 per jaar (2023).
PARKMANAGEMENT
De contributie aan de Vereniging Parkmanagement Green Park Aalsmeer is opgenomen in de begroting van de Vereniging van Eigenaren.
KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Een duurzame nieuwbouw bedrijfsunit als onderdeel van het modern opgezette bedrijvenpark 'LAYERS' Aalsmeer. LAYERS is een concept van Today Real Estate die bedrijfsunits op diverse locaties in de Randstad realiseert met een onderscheidende architectuur. Het gebruik van veel glas in de gevels en de gedeeltelijk houten bekleding aan de buitenzijde zorgen voor een stijlvol en creatief geheel en geven de LAYERS ontwikkelingen een unieke look & feel. De begane grond van deze bedrijfsunit leent zich uitermate als bedrijfs-/showroomruimte, op de eerste verdieping kan prima kantoor-/showroomruimte gecreëerd worden.
BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2023.
LOCATIE
LAYERS Aalsmeer is gelegen op 'Green Park Aalsmeer'. Het gemengde terrein voor innovatieve sierteelt en logistieke bedrijven is een toplocatie in de Randstad, min of meer gelegen naast bloemenveiling FloraHolland. Het bedrijvenpark heeft een zichtlocatie vanaf de doorgetrokken Molenvlietweg (tussen de Middenweg en Aalsmeerderweg) en bevindt zich op korte afstand van de meerdere uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkels en groen. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, het bedrijvenpark heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer snel toegankelijk. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht snel zijn aan te rijden. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte (buslijn 171).
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 10598-A11.
Eigendomssituatie: appartementsrecht.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal indien van toepassing voor of op de passeerdatum worden overhandigd aan de koper.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 200 m² b.v.o.
Oppervlakte(n) conform opgave verkoper/verkooptekeningen zonder aanwezigheid van een NEN 2580 meetrapport. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor de unit. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig op het bedrijvenpark.
VOORZIENINGEN
• Handbediende harmonicadeur
• Separate loopdeur
• Meterkast voorzien van aansluitingen voor elektra (3x25A), water en internet
• Monolithische afgewerkte en geïsoleerde begane grondvloer
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
• Toiletruimte onder de trap
• Diverse wandcontactdozen
• Ledverlichting
• Dichte vurenhouten trap met balustrade naar de eerste verdieping
• Zandcementdekvloer op de eerste verdieping (ca. 400 kg/m²)
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,7 meter
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Klinkerbestrating
• Gevelarmatuur
• Voorbereiding reclamebanner
NUTSVOORZIENINGEN
De unit beschikt over hoofdaansluitingen voor water en elektra. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
VRAAGPRIJS
€ 350.000,- k.k. (overdrachtsbelasting niet van toepassing).
VERENIGING VAN EIGENAREN
Naam: VvE LAYERS Aalsmeer.
Bijdrage: € 1.149,24 per jaar (2023).
PARKMANAGEMENT
De contributie aan de Vereniging Parkmanagement Green Park Aalsmeer is opgenomen in de begroting van de Vereniging van Eigenaren.
KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
