Berenkoog 44-F 1822 BJ Alkmaar

TE KOOP:
Berenkoog 44 F te Alkmaar

ALGEMEEN:
Aan de hoofdader van de Beverkoog ligt deze representatieve bedrijfshal met een zeer gunstige ligging naar de ringweg van Alkmaar! De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een loopdeur. Daarnaast is er ook een toilet en pantry aanwezig. Aan de buitenzijde van het pand treft u de ruime parkeergelegenheid aan. De bedrijfsruimte heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 156 m².

BEREIKBAARHEID:
Het industrieterrein is bereikbaar vanaf de ringweg van Alkmaar en de Westtangent in Heerhugowaard.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1981;
- De totale oppervlakte bedraagt ca. 156 m² BVO. (NEN 2580 meetrapport aanwezig).

KADASTER:
Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 780.
Gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 781 (1/3 onverdeeld aandeel in het mandelig terrein).

BESTEMMING
Bestemmingsplan ''Bedrijf''

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 4 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (Bijlage 1);
b. solitaire kantoren, met een maximale oppervlakte van 750 m², mits deze geen sterke publiekaantrekkende werking c.q. baliefunctie hebben, waarbij een maximum oppervlak van 3000 m² aan kantoorunits per gebouw geldt;
c. bedrijfsgebonden kantoorvoorzieningen, gemaximeerd tot 50% van het bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie en een maximale bruto vloeroppervlak van 2000 m² per bedrijf;
d. dienstverlening;
e. perifere detailhandel in ABC-goederen;
f. perifere detailhandel tot 1500 m2 winkelvloeroppervlak (wvo);
g. ondergeschikte detailhandel, al dan niet in combinatie met reparatiewerkzaamheden, gemaximeerd tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak van de hoofdfunctie, met een maximale omvang van 100 m² winkelvloeroppervlak (wvo), mits de detailhandel gerelateerd is aan de hoofdfunctie;
h. een webwinkel;
i. medische voorzieningen;
j. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
k. een horecabedrijf van categorie 4, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 4';
l. een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg, ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg';
m. een kindercentrum, ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
n. een sportschool, ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum';

met de daarbij behorende:

o. bouwwerken;
p. aan- en uitbouwen;
q. tuinen, erven en terreinen;
r. ontsluitingswegen, voet- en fietspaden;
s. parkeervoorzieningen;
t. nutsvoorzieningen;
u. groenvoorzieningen;
v. waterlopen en waterpartijen.

VRAAGPRIJS:
€ 269.000 k.k.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Wordt leeg opgeleverd.

AANVAARDING:
In overleg.

MODELOVEREENKOMST:
Model koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerendgoed (model 2019)

VOORBEHOUD:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.