Otterkoog 25-27 1822 BW Alkmaar

Nu beschikbaar voor de verkoop! Deze zeer courante en voor vele doeleinden geschikte bedrijfsruimte bestaande uit twee geschakelde bedrijfsunits onderdeel uitmakende van het bedrijfsverzamelgebouw “Midicenter 1” gelegen op bedrijventerrein “Beverkoog”.

De kopunit heeft een oppervlakte van ca. 50 m² BVO en een nokhoogte van ca. 6 mtr en is voorzien van o.a. een dubbele schuifdeur, zonnepanelen en een autobrug. De tussenunit heeft een oppervlakte van ca. 100 m² BVO verdeeld over de begane grond en 1e verdieping (houten vloer).

Het terrein is met een stalen hekwerk afsluitbaar.

Vraagprijs
€ 199.000,- k.k., vrij van BTW

Inhoudsbeschrijving
De bedrijfsunits zijn toegankelijk middels de handmatig bedienbare poort waarna u het terrein van het bedrijfscomplex bereikt. De kopunit is toegankelijk middels een loopdeur en een dubbele schuifdeur.
Via de interne doorgang is de tussenunit te betreden. De tussenunit is tevens toegankelijk middels een eigen opgang en is voorzien van o.a. een wc en pantry. De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap in de gang.

Installaties/voorzieningen
- Schuifdeur v.v. loopdeur;
- Zonnepanelen 8 stuks incl. omvormer;
- Autobrug;
- Voldoende wandcontactdozen;
- Verlichting;
- Brandblusvoorzieningen;
- Radiatoren aangesloten op een cv ketel;
- Wc;
- Pantry;
- Afsluitbaar hekwerk.

Onderhoudshistorie:
-Er is een geheel nieuw dak op beide units geplaatst in 2022.
-De elektra is gekeurd in 2021, het keuringsrapport is opgenomen in de dataroom.
-De units zijn (deels) nageïsoleerd.

Parkeren
Parkeergelegenheid op het mandelige buitenterrein voor- of naast de units. Tevens gratis parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is goed met de auto en fiets. Bedrijventerrein “Beverkoog” is rechtstreeks aangesloten op de N242.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar
Sectie: M
Nummer: 231 A-8 en A-9

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve VVE, de bijdrage is € 1.330,- per jaar, voor de volgende zaken:

-Verzekering; opstal, milieuschade en aansprakelijkheid.
-Onderhoud en reparaties aan de opstal.

Bouwjaar
1991 conform de BAG viewer van het Kadaster.

As is where is clausule
Het object is nooit door de verkoper zelf in gebruik geweest en bepaalde installaties/voorzieningen verkeren in verouderde staat waardoor partijen in de koopovereenkomst een “as is, where is” clausule zullen opnemen.

Energielabel
Van het aangeboden object geen is energielabel beschikbaar. Dit object is niet energielabel plichtig.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.