Buys Ballotstraat 42 1821 EB Alkmaar

Te koop.

Courante bedrijfsunit van in totaal ca. 96 m² BVO gelegen in het complex 'De Oudorper Poort' op het populaire bedrijventerrein Oudorp nabij het centrum van Alkmaar.

De bedrijfsruimte bestaat uit ca. 48 m² BVO bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en toegankelijk middels één van de twee elektrisch bedienbare overheaddeuren. Op de verdieping is ca. 48 m² BVO kantoorruimte gelegen voorzien van o.a. pantry, systeemplafond met verlichting en voldoende raampartijen voor daglichttoetreding.

De Oudorper Poort is gebouwd van hoogwaardige en duurzame materialen. De gevel is voorzien van zilvergrijs gekleurde metalengolf gevelbeplating. Door een combinatie van materialen heeft het gebouw een eigentijdse uitstraling.

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree naar de bedrijfsruimte middels één van de twee elektrisch bedienbare overheaddeuren of de loopdeur in één van de twee overheaddeuren. Aan de achterzijde van de bedrijfsunit bevinden zich het toilet en de houten trap die toegang biedt tot de kantoorruimte op de 1e verdieping. Op de verdieping bevindt zich de pantry in de ruime en lichte kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Eén overheaddeur voorzien van loopdeur;
- Toilet;
- Pantry met inbouwkoelkast;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming middels radiotoren aangesloten op een cv ketel;
- Systeemplafond met verlichting.

Servicekosten
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. De VVE stukken zijn op aanvraag verkrijgbaar.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor- en rondom de bedrijfsruimte o.a. op het P+R terrein gelegen op enkele tientallen meters van het object.

Bereikbaarheid
Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg. Op slechts enkele tientallen meters afstand bevindt zich het P+R terrein met voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5487 A-92.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er wordt vrij van BTW geleverd.

Bouwjaar
2010 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.