Saffierstraat 1812 LT Alkmaar

Te koop aangeboden deze fraaie, onder architectuur te bouwen geschakelde, grootschalige bedrijfsunits met eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Boekermeer te Alkmaar. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand!

Totaal 3 units met minimaal 9 eigen parkeerplaatsen per unit! Duurzaam en onderhoudsarm!
Locatie en bereikbaarheid
De kavel is gesitueerd op het bedrijventerrein Boekelermeer aan de Saffierstraat te Alkmaar. Deze kavel is uitstekend bereikbaar, ligt direct aan de A9 en via de brug over deze snelweg is Alkmaar/Heiloo bereikbaar. Dit betekent dat ook uw bedrijf voor u, uw relaties en medewerkers goed bereikbaar is.

Met een ligging op nog geen 25 minuten rijden vanaf Amsterdam en een half uur vanaf luchthaven Schiphol een uitstekende vestiging locatie. De totale kavelgrootte is ca. 2.579 m².

Afmetingen
Totaal 3 units, vanaf ca. 716 m² BVO per unit

-- Type A
Begane grond: 570 m² bvo
Verdieping: 306 m² bvo
Totaal: 876 m² bvo

Maatvoering: ca. 20.00 m¹ breed x ca. 28.00 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 9.00 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 4.20 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 4.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 4.00 m¹
Inpandige vrije hoogte: ca. 8.50 m¹

Type A heeft 13 eigen parkeerplaatsen.

-- Type B + C
Begane grond: 451 m² bvo
Verdieping: 265 m² bvo
Totaal: 716 m² bvo

Maatvoering: ca. 16.00 m¹ breed x 28.00 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 9.00 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 4.20 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 4.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 4.00 m¹
Inpandige vrije hoogte: ca. 8.50 m¹

Type B en C hebben elk 9 eigen parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
Uiteraard kunt u de units in De Saffier ook koppelen tot één groter geheel. Bijv. units 1 en 2 koppelen tot 1 grote unit.

Parkeermogelijkheden
Op eigen terrein. Type A heeft 13 eigen parkeerplaatsen. Type B en C hebben elk 9 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen
- Royale overheaddeur (4.00 m¹ breed x 4.00 m¹ hoog)
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Raampartijen v.v. isolatieglas
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Verwarming en koeling in combinatie met zonnepanelen (optie)
- Buiten kozijnen en deuren van aluminium
- Unit scheidende wanden in beton.
- Wandcontactdozen
- LED verlichting binnen en buiten
- Groenvoorziening
- Meterkast met 3x 25 Amp. voor type B en C
- Meterkast met 3x 50 Amp. voor type A

Vloerdruk
Begane grond: ca. 1.500 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

V.V.E.
Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein.
Bijdrage V.V.E.: p.m. per maand

Koopsom
Vanaf € 879.995,- v.o.n. excl. btw.
Het betreft hier appartementsrechten met een VVE. De bijdrage aan de VVE bedraagt € P.M. per maand

Nutsvoorzieningen
Eigen meters t.b.v. water en elektra. Uitstekende isolatiewaardes. Het betreft hier een zgn. ‘BENG’ gebouw, Bijna Energie Neutraal Gebouw.

Bestemming
Handel en Nijverheid