Koningsbeltweg 35-C 1329 AB Almere

MOOIE NIEUWBOUWUNIT TE KOOP OF TE HUUR
Nieuwbouwunit met circa 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte op de verdieping. Deze unit is onderdeel van het in 2023 opgeleverd bedrijfsverzamel complex ‘De Koningsbelt’ gelegen op het bedrijventerrein Het Atelier.

Adres
Koningsbeltweg 35C, 1329 AB Almere

Locatie en bereikbaarheid
Dit nieuwbouw complex 'De Koningsbeltweg' is gelegen op het bedrijventerrein Het Atelier in Almere en ligt op steenworp afstand van de op- en afritten van de A 6.

Indeling/afmetingen
Begane grond: ca. 50 m² bvo
Verdieping: ca. 50 m² bvo

Voorzieningen
Deze unit beschikt over de volgende voorzieningen:
- volledig doorgetrokken verdiepingsvloer
- meterkast inclusief aansluitingen (elektra-aansluiting aanvragen hoeft niet meer)
- toilet met verlichting op de begane grond
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur

Bestemming
Bedrijven.

HUUR
Huurprijs: €. 975,- per maand te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI).

Servicekosten
P.m.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
1 Jaar.

Zekerheidsstelling
Huurder stelt een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)

KOOP
De unit is ook voor koop beschikbaar.

Koopprijs: € 195.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.

Omschrijving appartementsrecht: Almere P nr.7886 A25 uitmakende het 50/3.525 onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de grond en het gebouw.

Bijdrage aan de VvE t.b.v. erfpachtcanon: € 257,58 p.j. (2022)

AANVAARDING
Per direct.