De Huchtstraat 13 1327 EB Almere

BIJZONDER FRAAIE, MODERN VORMGEGEVEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 507 M², RECHT TEGENOVER DE SLIGRO OP BEDRIJVENTERREIN DE VELUWSEKANT.

Deze bijzonder fraai vormgegeven multifunctionele bedrijfsruimte met luxueuze uitstraling van in totaal 507 m² met 7 parkeerplaatsen op eigen terrein ligt op een uitstekende zichtlocatie op een hoek. De showroom ligt niet alleen op dé autoboulevard van Almere, direct aan afslag 5 van de A6 maar ook recht tegenover de nieuwe Sligro. 
 
INDELING 

Begane grond van ca. 305 m²:  
Entree, showroom/kantoor, spreekkamer, toilet, kantine, werkplaats bereikbaar middels een overheaddeur, tweede opslagruimte eveneens bereikbaar middels een overheaddeur van circa 42 m².  
 
1e Verdieping:  
Kantoorruimte van circa 160 m² nu ingericht als kantine met luxe keuken, LED-verlichting en toilet, volledig afgewerkt met systeemplafonds, vloerbedekking, etc.  

VRAAGPRIJS
€ 480.000,- k.k. (vrij van BTW)

PARKEREN 
Op eigen terrein zijn circa 8 parkeerplaatsen. Op de openbare weg is het verder vrij parkeren. 
 
LOCATIE 
Het pand ligt op het populaire bedrijventerrein "Veluwsekant" direct aan de A6. De A1 en A27 zijn in circa 10 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn verschillende autobedrijven gevestigd zoals dealers van Volvo, Volkswagen, Audi, Hyundai, Mercedes, Autoradam, Van der Valk, Sligro.
 
Recht tegenover het pand is een Sligro type 3.0 gevestigd wat betekent dat er een volledig assortiment beschikbaar is. De ingang is gesitueerd aan De Huchtstraat 12.  

BIJZONDERHEDEN 
- Ligging recht tegenover de Sligro. 
- Perceelgrootte 780 m². 
 
Energie Prestatie Certificaat: 
A

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops;
b. detailhandel in abc-goederen, inclusief vracht- en bedrijfsauto's;
e. kringloopwinkel, mits het gebruik geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;

Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden. 

Voor meer informatie helpen wij u graag:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994