Bolderweg 50 1332 AW Almere

Bolderweg 50 Unit 1 t/m 15 te Almere

Beschrijving object

Met trots presenteren we Unity Almere Bolderweg aan je: Bij uitstek de kans voor de belegger om een mooi rendement te draaien op nieuwbouw bedrijfsunits.

Ingeschat rendement:
Koopsom: € 167.500,-
Verhuur klaar maken: € 30.000,- +
Eigen investering: € 197.500

Geschatte huuropbrengst: € 16.500,-
Exploitatiekosten circa: € 900,- -/-
Netto opbrengst € 15.600,-

RENDEMENT 7.9 % NETTO (zonder financiering) In bovengenoemde rendement is niet de waardestijging meegenomen waarbij nieuwbouw altijd harder in waarde toeneemt dan bestaande bouw.

Prijs:
€ 167.500,- V.O.N. excl. BTW

U koopt Vrij op Naam en betaalt dus GEEN overdrachtsbelasting en GEEN notariskosten, dat scheelt u al snel 11%!

Afmeting:
De bedrijfsunits hebben een afmeting van totaal 120 m² BVO.
- Begane grond: ca. 60 m² BVO
- 1e verdieping: ca. 60 m² BVO
- Afmeting: 6.00 breed x 10.00 diep
-Vrije hoogte begane grond: 3.40 hoog
- Vrije hoogte verdieping: 2.90 hoog

Elke bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en er kan gratis geparkeerd worden in de directe omgeving.

De units worden gebouwd met hoogwaardige materialen conform de nieuwste bouwbesluitnormen.
Zowel van binnen als van buiten is je bedrijfsruimte dus van hoge kwaliteit èn onderhoudsvriendelijk!

Verhuurbaarheid:
De units zijn zo ontworpen dat ze in totaliteit of in twee zelfstandige verdiepingen verhuurd kunnen worden en aansluiten op de vraag van de huurmarkt.
Vanzelfsprekend maken we graag een afspraak met u om bovengenoemde nader toe te lichten en de toekomstige verhuur op te pakken.

Locatie:
Dit project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten aan Bolderweg nummer 50.
Met eigen vervoer rijd je bijzonder makkelijk van en naar de units: de locatie ligt vlakbij de Hogering, die direct aansluit op de A-6. Daardoor ben je in zo'n 30-40 autominuten in Amsterdam of Utrecht.
Ook via openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar: er is een bushalte op minder dan 5 minuten lopen.

Opleveringsniveau:
De technische omschrijving zullen wij in een aanvullende bijlage aan u toezenden.