Transistorstraat 58-A 1322 CG Almere

Omschrijving
Transistorstraat 58A betreft een bijzonder fraai afgewerkte bedrijfsunit van circa 140 m², verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond betreft de bedrijfsruimte, welke toegankelijk is middels de overheaddeur en op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte. De bedrijfsunit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijvencomplex en ligt op de kop aan de straatzijde. Er is een actieve VVE actief.

Er zijn voedingsmiddelen bewerkt en verpakt. De ruimte wordt keurig opgeleverd en het meubilair is eventueel ter overname.

Ligging
Bedrijventerrein Gooise Poort is een van de eerste grote (boven)regionale bedrijventerrein van Almere gezien vanuit de richting Amsterdam, een zichtlocatie langs de A6. . Gerenommeerde bedrijven zijn hier reeds gevestigd, o.a. Roche, Nilfisk, MTH en vele anderen.

Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de ringweg A6 en is met de auto optimaal bereikbaar. Vanaf de A6 zijn rijksweg A1 (Amsterdam) en A27 (Hilversum) binnen enkele autominuten te bereiken. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Het terrein beschikt over drie opstapplaatsen waar verschillende stads- en streekbussen komen richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam.

Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 140m², als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte begane grond circa 70m²;
- Kantoorruimte 1e verdieping circa 70m².
(bruto vloeroppervlak)

Opleveringsniveau
- Overheaddeur
- aparte voordeur
- Screens op kopgevel
- Hekwerk met afsluitbare poort (automatische bediening)
- Airco
- Ogendouche
- Schrobput
- Trapkast
- Meterkast met elektra, stadsverwarming, water en internet
- toilet op verdieping
- Mechanische afzuiging
- Zeer luxe keuken voorzien van afwasmachine, koelkast en afzuigkap
- Glazen scheidingswanden in hippe stalen frames
- vloerafwerking
- Spreekkamer

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde op eigen terrein.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 249.000,- k.k. excl. BTW.

VVE
De bijdrage voor de VVE bedragen circa €139,- per maand excl. BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Keuze aan de koper.

Koopovereenkomst
Volgens model van de NVM of vergelijkbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Gunning verkoper.

Meer informatie:

Uppelschoten Real Estate | 085-0605055

Wij werken voor ú