Splijtbakweg 8-B 1333 HC Almere

Uniek vanwege:
-hoekligging
-goede parkeermogelijkheden
-fraaie maatvoering
-ruime overspanning
-130m2 puur op de begane grond!! (100m2 bedrijfshal + 30m2 kantoorruimte)
-extra tussenvloer van 100m2 mogelijk, dus gemakkelijk uit te breiden naar 230m2
-verkoper attendeert koper graag op een strook(je) asbesthoudende platen ter afdichting muur en plafond. Het betreft een geringe hoeveelheid maar verkoper heeft een meldingsplicht hieromtrent waar hij graag aan voldoet. Alleen bij sloop hiervan is dit echt van belang.

Verkoper staat ervoor open om desgewenst als financier op te treden. Vraag naar de voorwaarden.

Op 8 autominuten van de A6 en 20min van de A9/ Amsterdam ligt deze courante, uiterst functionele en hoge bedrijfsruimte van netto 130m² op de begane grond met een goede vrije hoogte (. Hier zou nog prima een verdiepingsvloer ingebouwd kunnen worden. Ook biedt het bestemmingsplan ruimte om op te bouwen tot wel 15meter hoog.

INDELING EN AFMETINGEN
Entree, kantoorruimte (ca5.73x5.56), bedrijfsruimte (ca10.01x 9.83) bereikbaar middels een hoge overheaddeur (ca 3.00 breed).

VRAAGPRIJS
€ 250.000,- k.k. (BTW vrij).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren hetgeen inhoud dat eens per jaar overleg met de andere eigenaren dit blok plaatsvindt. De opstalverzekering wordt ook collectief gedaan en er zal gespaard gaan worden voor toekomstig onderhoud aan bijvoorbeeld het dak. Een inschatting van de kosten voor de gezamenlijke zaken (verzekeringen, dakreserveringen, bank en vergaderkosten) is €80,- per unit per maand.

PARKEREN
Voor de deur kan vrij geparkeerd worden op gemeente grond. Omdat dit een hoekunit is zijn er meer parkeerplaatsen direct bij het pand beschikbaar en ook op de naastgelegen straat kan langs de straat geparkeerd worden.

Het parkeerterrein aan de zijkant van het blok behoort tot het gezamenlijke eigendom van alle eigenaren van dit blok.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als met de auto;

AUTO:
De A6 richting Amsterdam en Lelystad is binnen 8 minuten bereikbaar. Vanaf hier kunt u doorrijden naar de A1 richting Amsterdam of Amersfoort of de A27 richting Utrecht.

OPENBAAR VERVOER:
Een bushalte is op korte afstand bereikbaar.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag! Stel gerust al uw vragen. Heeft u de video ook al gezien?
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gepland.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Splijtbakweg 8B in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.