De Striptekenaar 34-T 1336 CM Almere

Te Koop: Nieuw Bedrijfspand aan De Striptekenaar, Almere ter grootte van 150 m2 per etage

Bent u op zoek naar een ruime en functionele bedrijfsruimte in Almere in nieuwstaat? Dan is dit bedrijfspand aan De Striptekenaar wellicht precies wat u zoekt. Met een imposante entree, royale begane grond, en veelzijdige bovenverdieping, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor bedrijfsruimte, opslag en gebruik als werkplaats. Hier zijn enkele hoogtepunten:

Kenmerken:
Grande Entree: De entree van het pand is indrukwekkend met een centrale trap die uitnodigt tot ontdekking. Een professioneel welkom voor zowel u als uw klanten.

Ruime Begane Grond: De begane grond biedt een grote bedrijfsruimte met een handige overheaddeur voor eenvoudige toegang. Daarnaast zijn er er 2 toiletten, een schitterende pantry en éen douche aanwezig voor uw gemak.

Opslagmogelijkheden: Boven bevindt zich een uitgestrekte opslagruimte of showroomruimte, ideaal voor het bewaren van voorraad, apparatuur of archieven of het tentoonstellen van uw producten. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke kamers beschikbaar voor verdere opslag.

Nieuw en Ongebruikt: Dit pand is nieuw en recent in gebruik genomen (2022), wat betekent dat het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor uw zakelijke behoeften.

Parkeergelegenheid: Op het buitenterrein van het pand zijn vijf eigen parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel uw medewerkers als klanten.

Energielabel: Dit pand heeft op dit moment geen energielabel, dus zorg ervoor dat u dit aspect in overweging neemt bij uw beslissing. Voor het kunnen verkrijgen van een energielabel of het creëren van kantoren zal er een koeling of verwarming bijvoorbeeld in de vorm van een airco (welke kan koelen en verwarmen) geïnstalleerd moeten worden.

VvE: Er is een Vereniging van Eigenaren (VvE) die actief is

Naast de al beschreven hoge kwaliteit van afwerking is het pand voorzien van:
- Elektrische overheaddeur van 4,0 meter breed en 3,0 meter hoog;
- Alarminstallatie en camerabeveiliging;
- Boiler;
- Glasvezel;
- Roestvrijstalen pantry met houten blad en voorzien van koelkast met vriesvak;
- Elektrische installatie voorzien van 3x25 ampère;
- Voorbereiding dakdoorvoeren voor aan te leggen airco-installatie en/of zonnepanelen.

Dit bedrijfspand aan De Striptekenaar in Almere biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte in een nieuw en goed onderhouden pand. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te assisteren bij het realiseren van uw zakelijke doelen.

Vraagprijs: 425.000,- k.k.

Kosten Koper: Let op dat bij aankoop van dit pand voor 15 januari 2024 zijn toepassing 21% BTW en overdrachtsbelasting 10,4%, naast de gebruikelijke notariskosten. Na 15 januari 2024 betaalt u naast de gebruikelijke notariskosten alleen de overdrachtsbelasting.

Oplevering: in overleg