De Dynamo 67 3821 CJ Amersfoort

Nog slechts 1 hoogwaardige bedrijfsgebouw beschikbaar op deze fantastische locatie!

Een fantastische locatie! Knooppunt Hoevelaken is de plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan. Naast dit knooppunt bevindt zich bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef.

In dit bedrijfsverzamelcomplex van 10 hoogwaardige bedrijfsgebouwen is nog slechts 1 bedrijfsgebouw beschikbaar voor koop. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van twee bedrijfsverzamelcomplexen van in totaal maar liefst 32 bedrijfsgebouwen welke een vriendelijke en allesbehalve industriële indruk heeft. De twee complexen worden hoogwaardig gebouwd met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen, veel groen en volop parkeerruimte met graskeien.

Het bedrijfsgebouw is gebouwd met een volledige verdiepingsvloer en heeft een totale vloeroppervlakte van circa 176 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond is uit te voeren met een praktische overheaddeur of stijlvolle pui. Zo wordt een praktische bedrijfsruimte of stijlvolle showroom gecreëerd. De verdieping met een betonnen vloer is qua oppervlakte gelijk aan de begane grond en ideaal voor een nader te ontwerpen kantoor.

Kortom, een hoogwaardig bedrijfsgebouw in een prettige omgeving. Ideaal voor het eigen bedrijf of een mooie belegging.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal in casco staat worden opgeleverd, doch voorzien van:
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur of glazen pui;
• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²);
• vaste houten trap;
• ruwe verdiepingsvloer middels kanaalplaten (400 kg / m²);
• veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas;
• buitenverlichting middels armatuur;
• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m:
- nokhoogte ca. 9.00 m
- goothoogte ca. 6.00 m

*Voor de uitgebreide voorzieningen en kopersopties verwijzen wij u door naar de technische omschrijving, tekeningenset en optielijst. Deze documenten zijn opvraagbaar bij de makelaarskantoren.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 176 m² evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) parkeerplaatsen.

Bestemming
Bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Vinkenhoef” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein”. De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 2.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: R
Nummer: 1523
Ter grootte van 170 m².

Bouwjaar
2024.

Koopsom
€ 305.000,- vrij op naam, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Projectnotaris
Olenz Notarissen Veenendaal.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Oplevering
Streefdatum Q3 2024.

Overige condities
Koop- aannemingsovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Architect
AGB Global Design.

Ontwikkelaar
Trits Vastgoed.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.