Osdorperweg 452 1067 SX Amsterdam

DISTRICT 452: 8 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS MÉT KANTOORRUIMTE EN PARKEERPLAATS
Schrijf je uiterlijk op 15 oktober 2023 in via district-452.nl!

WERKPLAATS EN KANTOORRUIMTE
Een plek waar je ongestoord je gang kunt gaan in je eigen werkplaats, maar ook de rust vindt om te werken aan bureau of tekentafel. Je vindt het in District 452: een kleinschalig, modern bedrijventerrein met 8 bedrijfsunits voor werkplaats en kantoor, in een groene, maar stadse omgeving.
De bedrijfsunits van District 452 zijn allen 164m² en voldoen aan alle eisen voor een praktische werkplaats en een comfortabel kantoor. De begane grond heeft een overheaddeur, een hoogte van circa 3,70 meter en een maximale vloerbelasting van 2.000kg/m². Ook de verdieping heeft een hoogte van circa 3,70 en beschikt over grote ramen, voor een fijne lichtinval op kantoor. Daarnaast is er parkeerruimte op eigen terrein. Waar vind je dat nog in Amsterdam?

GUNSTIG GELEGEN LOCATIE
District 452 ligt in een groen, maar bedrijvig gebied in Amsterdam Nieuw-West. Vanuit je kantoor heb je uitzicht op de weilanden, maar in de lunchpauze ben je in 5 minuten wandelen bij de dichtstbijzijnde lunchgelegenheid. Winkelcentrum Osdorpplein en het bekende theater de Meervaart, liggen op slechts 8 minuten fietsen.

Met de auto is District 452 uitstekend bereikbaar. De ring A10 ligt op 9 minuten rijden. Verder liggen de snelwegen A4, A5 en A9 allemaal op minder dan 10 autominuten rij-afstand. Liever met het openbaar vervoer? Ook geen probleem: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 3 minuten lopen.

EIGEN PARKEERPLAATS(EN)
Bij iedere unit hoort 1 parkeerplek, die bij de vraagprijs is inbegrepen. Daarnaast zijn er 6 losse parkeerplekken te koop, voor € 7.500,- v.o.n., excl. BTW per parkeerplek.

BESTEMMING
De bestemming van District 452 is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl en in artikel 27 van de splitsingsakte (te downloaden via district-452.nl of op te vragen bij Van de Steege Bedrijfsmakelaars).

PRIJZEN
Unit B inclusief 1 parkeerplaats: € 334.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit C inclusief 1 parkeerplaats: € 329.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit D inclusief 1 parkeerplaats: € 329.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit E inclusief 1 parkeerplaats: € 329.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit F inclusief 1 parkeerplaats: € 329.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit G inclusief 1 parkeerplaats: € 329.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit H inclusief 1 parkeerplaats: € 329.500,- v.o.n., excl. BTW
Unit K inclusief 1 parkeerplaats: € 337.500,- v.o.n., excl. BTW

6 Losse parkeerplaatsen: € 7.500,- v.o.n., excl. BTW per stuk

BIJDRAGE VVE
De maandelijkse servicekosten die je als eigenaar van 1 unit aan de VvE betaalt, bedragen circa € 200,- per maand. Daarnaast zal er een aanvangsbijdrage zijn van € 2.500,-.

ERFPACHT
Afgekocht tot en met 31-01-2042.

OPLEVERING
De oplevering van District 452 wordt verwacht medio 2024.

INSCHRIJVEN
Inschrijven kan via district-452.nl, uiterlijk op 15 oktober 2023.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.