Eimerssingel-West 41 6832 EW Arnhem

Het betreft een bedrijfsunit met kantoorruimte. De bedrijfsunit bevindt zich in Arnhem-Zuid en is gelegen in een woonwijk.

Ligging
De bedrijfsunit bevindt zich in de woonwijk in Malburgen-Zuid. In de buurt van de bedrijfsunit bevindt zich het winkelcentrum Kronenburg en het Gelredome.

Bereikbaarheid
Auto:
De locatie is uitstekend te bereiken via de N325. De rijkswegen A12, A325 en A348 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
Op enkele minuten lopen bevinden zich meerdere bushaltes die verbonden zijn met verschillende buslijnen.

Vloeroppervlakte
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 140 m². De oppervlakte voor de unit is als volgt verdeeld:

Begane grond - bedrijfsruimte ca. 70 m²
Eerste verdieping - kantoorruimte ca. 70 m²
Totaal ca. 140 m²

Opleveringniveau
Het object wordt geleverd in de huidige staat en koper gaat nadrukkelijk akkoord en aanvaardt het in de huidige staat. De kantoorruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde ledverlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
- Pantry aansluitingen;
- Verwarming middels CV met radiatoren;
- Gladde gietvloeren per verdieping;
- Toilet op de begane grond;
- Te openen ramen.

De bedrijfsruimte wordt als volgt opgeleverd:
- Toilet;
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- Pantry;
- Diverse elektrapunten;
- Glad afgewerkte vloer.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee parkeerplaatsen op het mandelig voorgelegen terrein, gelegen aan de Eimerssingel-West 41 te Arnhem.

Koopsom
De koopsom voor de unit bedraagt € 187.500,- k.k.

VVE-kosten
Eimerssingel-West 41 € 110,70 per maand, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming is onder meer ''Centrumdoeleinden-F''. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A++.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00