Leemansweg 37-E 6827 BX Arnhem

Moderne bedrijfsunit met kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in Arnhem. Door de goede verbinding met de Rijkswegen de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar. Door de ligging van deze bedrijfsunits, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaarseweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa 66 m2

Eerste verdieping: circa 66 m2

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over twee privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Opleveringniveau:

- Airconditioning, koelen en verwarmen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Glasvezel op terrein
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Internetaansluiting
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Overheaddeur, hoogte 3,8 meter
- Pantry / keuken incl. Quooker en kookplaat
- Stucwerkwanden
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Zonwering
- Vrije hoogte: circa. 4,25 meter
- Vloerbelasting: 2.500 kg/m2

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven t/m milieucategorie 3 toegestaan en productie gebonden detailhandel.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Arnhem
Sectie: D
Nummer: 5818
Appartementsindex: 13

Koopcondities

Vraagprijs: € 230.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: Per direct

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Leemansweg 37E in Arnhem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.