Antwerpsestraatweg 262 4624 JK Bergen op Zoom

BERGEN OP ZOOM ANTWERPSESTRAATWEG 262 – BEDRIJFSRUIMTE/SHOWROOM

Locatie
Representatieve bedrijfsruimte/showroom met eigen identiteit gesitueerd op een perceel van circa 1.357m² en gelegen aan een verkeersintensieve weg.

De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van het centrum en in nabijheid van aansluiting op het rijkswegennet (A58/A4).

Indeling
De indeling bestaat uit een grote showroom/bedrijfsruimte met spreekkamer, separaat een werkplaats met achtergelegen magazijn en buitenruimte, entree/ontvangstruimte met receptie, tweetal toiletruimtes, een drietal opslagruimtes alsmede een archiefruimte op de eerste verdieping.

Maatvoering
Bedrijfsruimte omvat in totaliteit circa 783m² op de begane grond waarvan circa 39m² kantoorruimte alsmede een klein archief/opslag boven het kantoorgedeelte.

Opleveringsniveau
Het geheel is praktisch en functioneel ingericht. De showroom is deels voorzien van een betonvloer respectievelijk klinkerbestrating, een gasheater en heeft een eigen toegang aan de voorzijde (schuifdeur, 3 meter hoog). De werkplaats beschikt over een glad afgewerkte betonvloer alsmede een overheaddeur (4 meter hoog), een gasheater en vaste trap naar een klein archief/opslagruimte.

Het kantoorgedeelte is praktisch en functioneel ingericht/afgewerkt en voorts is voorzien in een pantry alsmede twee gescheiden toiletruimtes.

Het pand is voorzien van ondermeer een alarmsysteem, ledverlichting alsmede 36 zonnepanelen met SMA omvormer van 10kW. De elektrische installatie is recent gekeurd conform NEN 3140 en zo ook de alarminstallatie.

Bestemming:

Volgens het vigerende bestemmingsplan “Langeweg 2012” heeft het onderhavige de bestemming “Bedrijf”, ergo in essentie bedrijven behorende tot en met categorie 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede specifieke vorm van detailhandel in auto's en motorfietsen.

Parkeren

Op eigen terrein is voorzien in ruim afsluitbaar voorterrein met voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten terrein geschikt voor buitenopslag.

Condities
Koopsom € 549.000,- k.k.

Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Informatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen c.q. reserveringen; er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Voor aanvullende informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de heer
C.J.M. Franken van ons kantoor.