Van Wamelweg 6 4612 PW Bergen op Zoom

TE KOOP | Moderne, luxe nieuwbouw bedrijfsunit op een absolute toplocatie in Bergen op Zoom

Algemeen
Het betreft de hoekunit aan de zijde van de randweg, wat zorgt dat u met uw bedrijf beschikt over een perfecte zichtlocatie. Op het verdere terrein zullen met name eigenaar-gebruikers gevestigd zijn wat zorgt voor een fijne werkomgeving.

In het kort:
- Fantastische zichtlocatie aan de Randweg West
- Metrage van 222 m², verdeeld over drie verdiepingen
- 3.20 meter hoge overheaddeur en een aparte loopdeur
- Plafondhoogte begane grond ca. 3,75 meter
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Bovenverdieping geschikt als showroom, kantoor of opslag
- Inclusief 6 privé parkeerplaatsen
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde en gasloos
- Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, laadpalen en een warmtepomp
- Gunstige financieringsvoorwaarden
- Zéér interessante investering
- Start bouw juni 2024
- Verwachte oplevering eind 2024

Locatie
Dit nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd aan de rand van haven- en industrieterrein Theodorushaven-Noordland en zal, na oplevering, een blikvanger zijn vanaf de Randweg West. Op het bedrijventerrein is in de afgelopen jaren veel nieuwbouw gerealiseerd, waardoor het terrein een eigentijdse uitstraling krijgt. Niet alleen zzp'ers vestigen hier hun bedrijf, ook bedrijven als Machinefabriek Heijnen, Lamb Weston/Meijer, van der Peijl techniek, Cargill, SABIC en BMN Bouwmaterialen zijn hier gevestigd.

Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich aan de rand van het bedrijventerrein op slechts een paar minuten van de Randweg West. Aan deze doorgaande weg stoppen meerdere bussen richting het station, centrum en omliggende dorpen. Het stadscentrum is circa 5 minuten rijden en steden als Antwerpen, Breda, Rotterdam en Goes zijn binnen 45 minuten te bereiken.

Gunstige financieringsvoorwaarden
Bent u op zoek naar een bedrijfsunit voor eigen gebruik? Het is in bepaalde gevallen mogelijk om tot 90% van de aankoopsom te lenen.

Belegging
Deze hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsruimte is niet alleen geschikt voor eigen gebruik maar ook als belegging. De moderne uitstraling en de zichtlocatie aan de Ringweg West maken dit bedrijfsverzamelgebouw tot een aantrekkelijke plek voor ondernemers. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en steden als Antwerpen, Breda, Rotterdam en Goes zorgt ervoor dat bedrijven zijn gevestigd in een regionaal sterke regio, met snelwegen en havens in de nabijheid.

Interesse?
Of u nu op zoek bent naar een (nieuwe) plek voor uw bedrijf of een solide investering, in dit bedrijfsverzamelgebouw heeft u straks de beschikking over een fantastische plek of belegging.