Celsiusstraat 27 2652 XN Berkel en Rodenrijs

BEDRIJFSRUIMTE --- KANTOORRUIMTE --- PARKEERPLAATSEN

UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DEN HAAG)

NIEUWBOUW!

Het gaat hierbij om onlangs gerealiseerde bedrijfsruimte met kantoorverdieping, gelegen aan de Celsiusstraat hoek Archimedesstraat in Berkel en Rodenrijs (gemeente Lansingerland), op het nieuwe bedrijventerrein “Oudeland”. De ontwikkeling bestaat uit 17 units waarvan deze beschikbaar is voor verkoop.

De 17 bedrijfsunits zijn verdeeld over 2 gebouwen, waarbij de overhangende en gekoppelde verdiepingen van de units 1 tot en met 3 een aaneengesloten bouwvolume vormen. Op de begane grond tussen de units 2 en 3 rijdt je onder deze verdieping door naar de achtergelegen units. Het object beschikt naast een hoge overheaddeur van 3,3 meter breed bij 3,7 meter hoog tevens over een aparte toegangsdeur. De gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter.

Adres:
Celsiusstraat 27
2652 XN Berkel en Rodenrijs

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Berkel en Rodenrijs
Sectie: B
Nummer: 12206 A8
Omschrijving: Bedrijvigheid (industrie)
Eigendom: Eigen grond

Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 70 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 70 m²

Totaal: ca. 140 m²

Parkeren:
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen, waarvan één voor de overhead-deur.

Bereikbaarheid:
Het object ligt aan de Celsiusstraat hoek Archimedesstraat in Berkel en Rodenrijs, op het nieuwste bedrijventerrein “Oudeland”, dit bedrijventerrein ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in. Op hemelsbreed ongeveer 2,5 kilometer vindt u Rotterdam - The Hague Airport, binnen circa 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Den Haag.

Het object is goed bereikbaar via de provinciale wegen die snel aansluiting geven op de snelwegen A20, A13 en A12. In de toekomst komt daar de ontsluiting op de nieuwe A13/A16 bij, waarvan de aanleg in volle gang is. Op circa 10 minuten lopen treft u bovendien een halte aan van de E-lijn van de RET. Op het levendige Bedrijvenpark Oudeland zijn onder andere de bekende horeca groothandel Sligro gevestigd, maar ook Pro Alloy Nederland, De Arend Rotterdam, Hilti, pakketvervoerder DPD en Van der Linde catering en evenementen.

Vraagprijs:
€ 325.000,-- vrij op naam.

VvE:
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 140,19.

BTW:
De koopsom zal worden belast met BTW.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Notaris:
Westvest Notarissen.

Bijzonderheden:
Vrij op naam levering, echter betaald kopende partij de kadaster- en notariskosten.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Datum van overdacht:
In overleg, maar kan spoedig.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.