Zeppelinstraat 5 2652 XB Berkel en Rodenrijs

Bedrijfsunit aan de Zeppelinstraat 5, 2652 XB Berkel en Rodenrijs met hoogwaardige afwerking.

Algemeen
Het object maakt deel uit van het project “Take Off Bedrijfsunits ” dat is gerealiseerd aan de Zeppelinstraat hoek Elisha Otisstraat in Berkel en Rodenrijs gemeente Lansingerland ), op het nieuwe bedrijventerrein Oudeland ”. De architectuur, met veel glas in de straatgerichte gevel en met op de verdieping veel raampartijen tot op de verdiepingsvloer, zorgt voor een opvallende vriendelijke en transparante uitstraling.

Locatie
Het object ligt zeer centraal tussen de gemeentes Delft, Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in. Op hemelsbreed ongeveer 500 meter vindt u Rotterdam-The Hague Airport en binnen circa 15 minuten bent u in het centrum van Rotterdam en in ongeveer 30 minuten in het centrum van Den Haag.
Het terrein is goed bereikbaar via de provinciale wegen die snel aansluiting geven op de snelwegen A20, A13 en A12. In de toekomst komt daar de ontsluiting op de nieuwe A13/A16 bij. Op circa 10 minuten lopen treft u bovendien een halte aan van de E-lijn van de RET.
Op Bedrijvenpark Oudeland zijn onder andere horeca groothandel Sligro, Pro Alloy Nederland, McDonalds, Hilti, pakketvervoerder DPD en Van der Linde catering en evenementen gevestigd.

Kadastrale gegevens en bestemming
Kadastrale aanduiding: Gemeente Berkel en Rodenrijs, Sectie B, Nummer 10943.
Bestemming: Bedrijventerrein
Bestemmingsplan: Bedrijvenpark Oudland 2019 Fase 2
Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1
Maatvoering : maximum bouwhoogte : 8 m / minimum bouwhoogte : 4 m

Indeling
Het geheel heeft een totale oppervlakte van ca. 314 m² bvo, als volgt ingedeeld:
- ca. 194 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- ca. 120 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
Bij het object behoren 5 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- hoogwaardige afwerking
- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- lichtstraten
- gebouwhoogte 8,5 m
- elektrische overheaddeur
- vloerverwarming
- warmtepomp
- LED verlichting
- krachtstroom
- kozijnen met isolatieglas
- betegeld toilet met wasbak
- keuken
- diverse wandcontactdozen

Kantoorruimte:
- hoogwaardige afwerking
- betonnen verdiepingsvloer
- vloerbelasting 500 kg/m²
- systeemplafond met LED verlichting
- airconditioning
- kozijnen met isolatieglas
- diverse wandcontactdozen
- vrij uitzicht

Loungeruimte:
- houten verdiepingsvloer
- vloerbelasting 100 kg/m²

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2020
- hoogwaardige afwerking
- 15 zonnepanelen
- bijdrage VvE € 224,88 per maand
- koopsom € 600.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Nadrukkelijk is vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding, offerte of contract, of onderdeel daarvan mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.