de Waal 20-H 5684 PH Best

Beschikbaar in Q4 2024! –
Casco bedrijfsunit gelegen op bedrijvenpark Breeven in Best.

Bent u direct op zoek naar een praktische en betaalbare bedrijfsruimte in de Brainport regio? Zoek niet verder! Op bedrijvenpark Breeven in de Gemeente Best is deze casco bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop. Het object kan volledig naar wens van de toekomstige eigenaar of diens huurder worden ingericht.

Interessant voor eigen gebruik of als beleggingsobject!

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw waarvan alle bedrijfsunits ruim voor de oplevering zijn verkocht.

Specificaties en voorwaarden:

Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond:
Circa 69 m² BVO.

Oppervlakte kantoorruimte eerste verdieping:
Circa 69 m² BVO

Parkeren:
2 toegewezen parkeerplaatsen op het gedeelde buitenterrein.

Koopsom:
€ 245.000,- exclusief BTW en kosten koper.

BTW:
Het verkochte kwalificeert als nieuwbouw en wordt verkocht binnen twee jaar na eerste ingebruikname, BTW is van toepassing.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat op basis van het as-is, where-is principe.

Aanvaarding:
In overleg, spoedige aanvaarding mogelijk e.e.a. afhankelijk van de opleverdatum.

Opleveringsniveau:
• Gewapende betonvloer begane grond. (1.000 kg/m² maximale vloerbelasting)
• Verdiepingsvloer middels ruw afgewerkte kanaalplaten. (350 kg/m² maximale vloerbelasting)
• Scheidingswanden d.m.v. prefab gasbetonpanelen.
• Staalconstructie in combinatie met een stalen dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.
• Gevels voorzien van stalen geïsoleerde sandwichpanelen.
• 1 handbediende overheaddeur.
• Hardhouten gevel- en deurkozijnen voorzien van HR++ beglazing.
• Meterkast met meterbord en standaard 3 x 25 amp, elektra aansluiting reeds aanwezig.
• Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
• Een open houten trap naar de verdieping.