Wijkermeerweg 41-F 1948 NT Beverwijk

TE KOOP
Op een kleinschalig, afsluitbaar bedrijven terrein in Beverwijk bieden wij dit bedrijfsobject aan. Deze bedrijfsunit van 154 m² VVO is verdeeld over een begane grond en verdieping. De begane grond is perfect als opslag of bedrijfsruimte. De bovenverdieping is in het huidige gebruik ingedeeld als opname studio met loungehoek - maar kan natuurlijk ontzettend goed dienst doen als kantoorruimte.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein in Beverwijk en tevens op steenworp afstand van de toegangswegen A22/A9.

INDELING
De bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 75 m² VVO is toegankelijk via de loopdeur of via de overheaddeur. De ruimte heeft een diepte van ca. 10 meter. Op de begane grond zijn tevens een hal, een toilet en de trap naar de verdieping gesitueerd.

Via de trap is de verdieping toegankelijk welke uitkomt in een hal welke toegang geeft tot het kantoor aan de voorzijde, aan de achterzijde, de keuken en toilet. Het kantoor aan de voorkant is licht en ruim door de grote raampartijen. Het kantoor aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als opnamestudio. Maar ook hier is een riant kantoor van te maken.

DE BIJZONDERHEDEN
- Locatie: gelegen op afsluitbaar, kleinschalig bedrijventerrein;
- Pluspunt: zo in gebruik te nemen;
- Bedrijfsruimte: gesitueerd op de begane grond mét overheaddeur;
- Kantoor: diverse kantoor- en/of vergaderruimtes te realiseren.

GROOTTE:
Totaal: ca. 154 m² VVO, verdeeld over:
- bedrijfsruimte begane grond ca. 75 m²
- kantoorruimtes verdieping ca. 78 m²

BEREIKBAARHEID:
Beverwijk ligt op ca. 30 minuten afstand van Amsterdam.
De afrit A22 ligt op ca. 900 m. afstand.
De afrit A9 ligt op ca. 2,5 km. afstand.
Het NS station ligt op ca. 850 m. afstand.

PARKEREN
2 privé parkeerplaatsen op mandelig terrein. Verder parkeren in de omgeving.

BESTEMMING
Op het moment van aanmelden kent dit object de bestemming 'Bedrijf - Haven' binnen het vigerende bestemmingsplan 'Haven De Pijp - Parallelweg' van de Gemeente Beverwijk. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van 'bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 5.1' van de bijbehorende lijst van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Of je bedrijfsactiviteit toegestaan zijn binnen dit bestemmingsplan behoord tot je onderzoeksplicht. Voor verdere toelichting verwijzen wij je graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan of naar
A+

OPLEVERING:
In huidige staat.

VRAAGPRIJS
€ 250.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Perceel: 10771 A6

MODEL-OVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

OUDERDOMSCLAUSULE
De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak neem vooral contact op via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren je graag!