Marconiweg 4 J 2627 BA Delft

BEDRIJFSRUIMTE --- OPSLAGRUIMTE

MOGELIJKHEID VOOR VERDIEPINGSVLOER

NABIJ MAKRO DELFT / A13 (DEN-HAAG - ROTTERDAM)

Deze bedrijfsruimte is onderdeel van het in 2021 gerealiseerde nieuwbouwcomplex aan de Marconiweg te Delft. De Marconiweg is gelegen op enkele minuten van de Kruithuisweg welke in verbinding staat met zowel de A13 alsmede de A4.

Het object heeft door haar hoogte de mogelijkheid om een verdiepingsvloer te realiseren waardoor het metrage optimaal benut kan worden. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt als zijnde opslag/werkruimte voor schilders, aannemers, elektriciens etc. Tevens als ruimte voor hobbyist of stalling van voertuigen.

Deze locatie is zeer geschikt voor zowel ondernemers als particulieren. Deze multifunctionele garagebox leent zich uitstekend voor ZZP-ers en MKB-ers die behoefte hebben aan hoogwaardige, laagdrempelige, zelfstandige bedrijfsruimte, webshop-ondernemers die opslagruimte nodig hebben, de particulier die zijn goederen wil opslaan of de doe-het-zelver. De perfecte oplossing voor de ondernemer waarvoor een bedrijfshal te groot is.

Adres:
Marconiweg 4j
2627 BA Delft

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: G
Nummer: 560 A27

Oppervlakte BVO:
bedrijfsruimte;
begane grond: ca. 37 m²

Middels verdiepingsvloer is het mogelijk ca. 70 m² te realiseren.

Vraagprijs:
€ 175.000,-- kosten koper.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- entree middels loopdeur;
- elektrische overhead-deur;
- uitstortgootsteen;
- Ledverlichting in de bedrijfsruimte;
- wandcontactdozen;
- voorbereiding krachtstroom;
- glasvezelaansluiting;
- één parkeerplaats;
- gevlinderde betonvloer;
- maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- schrobput in de betonvloer;
- goede vloer-dak- en wandisolatie;
- mogelijkheid zonnepanelen;
- rioolaansluiting voor toiletvoorziening;
- buitenverlichting.

VvE kosten:
Maandelijkse bijdrage van € 63,87

Parkeren:
Eén parkeerplaats voor de overhead-deur.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Marconiweg in Delft. Het bedrijventerrein ligt nabij de Makro en de op- afrit A13 Den-Haag - Rotterdam. Tevens is het op enkele minuten van Station Delft Campus.

BTW:
Koopsom is vrij van BTW.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Datum van overdacht:
Per direct.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.