• Verkocht

Larenweg 36 5234 KA Den Bosch

Prijs n.o.t.k. € 2.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Locatie
Het object is direct gelegen aan de entree van bedrijventerrein "Maaspoort". Dit bedrijventerrein beschikt over een gezonde mix van lokale en internationale georiënteerde bedrijven. De ligging ten opzichte van de op- en afritten van en naar de A59 en A2 maakt deze locatie uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Tijdens de spits rijden er meerdere bussen van en naar het Centraal Station 's-Hertogenbosch.

Op de Maaspoort zijn onder andere gevestigd: ITAB, DHL, SPS, WEMO, HEK Installaties, Colasit en Sockshouse.

Object
Onderhavig bedrijfsgebouw is in gebruik door een transportonderneming en komt per 1 april 2024 beschikbaar. Op dit moment worden de plannen om te komen tot een grootschalige renovatie / herinrichting van alle ruimten, door de architect van de eigenaar nader uitgewerkt. Ook wordt er gekeken naar een optimalisatie van de inrichting van het buitenterrein, de entree, bevoorrading en het aantal parkeerplaatsen.

Uitgangspunt is dat er een bedrijfsgebouw beschikbaar kan worden gesteld dat geschikt is voor op- en overslag (magazijn), lichte productie activiteiten, showroom, kantoren dan wel een mix van deze functies. Het totale verhuurbare vloeroppervlak zal rond de 5.500 m² liggen. Een gedeelte van de m² zal op een verdieping zijn gelegen.

De bijgesloten impressies, bovenaanzichten en plattegrond tekeningen geven een goede indruk van de huidige planvorming. De toekomstige gebruiker kan zijn wensen nog kenbaar maken! Dé kans voor u als ondernemer om 'een maatpak' aangemeten te krijgen. Informeer naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Nader vast te stellen.

Parkeren
Nader vast te stellen.

Aanvaarding
Vooralsnog wordt uitgegaan van een oplevering medio 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
5.500 m²
Bedrijfshal oppervlak
5.500 m²
Perceel
5.196 m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 1,05

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Betrokken makelaar

NVM makelaar

RSP Makelaars

Bel 073-6488750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.