Westerpolder 4 A 9035 VS Dronryp

Op het geheel nieuwe bedrijventerrein Westerpolder te Dronrijp is in 2022 een geheel nieuw en modern bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd bestaande uit 11 units.
Binnen dit nieuw gebouwde bedrijfsverzamelgebouw wordt u aangeboden de bedrijfsunit 4-A met een VVO van 172 m2, waarvan 116 m2 op de begane grondvloer is gesitueerd en 56 m2 op de verdieping. Indien gewenst kan de verdiepingsruimte nog worden uitgebreid. De totale hoogte is ca. 6,5 m1.

Het bedrijfsverzamelgebouw is gebouwd op een ruim perceel, waardoor er voldoende rangeerruimte is.

Beknopte technische gegevens;
- Geïsoleerde vloer met vloerbelasting tot 1.250 kg/m2;
- Wanden van geïsoleerde sandwichpanelen (Rc-waarde 3,5 m2k/W);
- Houten buitenkozijnen voorzien van veiligheidsbeslag en isolerende beglazing;
- Separate loopdeur naast overheaddeur;
- Elektrische overheaddeur ( 4,0 breed x 4,20 hoog);
- Aansluiting op water en elektra (3 x 25 Ampère);
- Mogelijkheid tot het plaatsen van 7 zonnepanelen (via VVE).

Indeling: entree, meterkast, unitruimte, opgang naar verdieping.
Verdieping, zolderruimte met toiletruimte en de mogelijkheid tot het inbouwen van kantoorruimte.

De bedrijfsunit is een appartementsrecht en de vereniging van eigenaren (VVE) is goed op orde. De bijdrage VVE 2024 bedraagt € 1.133,= / jaar (incl. onderhoud en opstalverzekering).

Vraagprijs: € 185.000,= excl. BTW en kosten koper.
Aflevering in overleg.