De Vecht 36 8253 PH Dronten

Te koop of te huur!

Deze zeer functionele bedrijfsruimte is per 1 augustus 2024 beschikbaar.

Bedrijfsunit van in totaal ca. 80 m² BVO op de begane grond onderdeel uitmakende van een kleinschalig bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “Business Zone Delta”.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

De unit beschikt o.a. over een overheaddeur (3,2 × 3,2), een eigen meterkast met aansluitingen water en elektra, verlichting, wandcontactdoos en een toilet.

Koopprijs
€ 105.000,- k.k. vrij van BTW.

Huurprijs
€ 595,- per maand, geen BTW.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het omliggende mandelig terrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Dronten.
Sectie: K.
Nummer: 3370 A3.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2019).

Of

Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Bij koop:
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Bij huur:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Servicekosten:
Een niet verrekenbaar voorschot van € 25,- per maand. Huurder wordt zelf contractant van de nutsvoorzieningen.

BTW
Bij koop:
De unit kan vrij van BTW verkocht worden.

Bij huur:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Bestemming
Bij de gemeente Dronten valt het perceel binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerreinen (9060)’”. Het perceel heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1998.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar. Het object is niet labelplichtig.

Voorbehouden
Goedkeuring en gunning verkoper.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.