Nijverheidstraat 13 1135 GE Edam

Uitstekend gelegen aan de hoofdweg van bedrijventerrein Oosthuizerweg te Edam, is dit markante vrijstaande bedrijfspand met kantoren en buitenterrein in verkoop gekomen.

Op het voorerf kunnen ca. 8 auto’s worden geparkeerd. Daarnaast beschikt het pand over een middels een hekwerk beveiligd buitenterrein. Aan de achterzijde heeft u vanuit het kantoor een prachtige vrij uitzicht over de weilanden van de Purmer en de Purmer Ringvaart.

Het pand beschikt over ca. 600 m2 bedrijfshal/werkplaats en ca. 300 m2 kantoor/kantine en aanverwante ruimtes.
Bouwjaar deels 1976 en deels 1996.

De eigen grond bedraagt 1220 m2.

Voorzieningen zijn onder meer:
*3 x 125 Ampère krachtstroom met uitgebreide elektrische installatie,
*luxe moderne sanitaire voorzieningen en keuken,
*2 elektrische overheaddeuren,
*zware en gladde betonvloeren, vloerdruk deels 3000, deels 2000 en deels 750 kg/m2,
*vrije hoogte ca. 3.12 meter,
*led verlichting,
*energielabel C,
*2 CV- ketels en enkele airco units.

Door de indeling en installaties is de mogelijkheid aanwezig om het pand voor 2 bedrijven te gebruiken, ieder met een eigen ingang en voorzieningen als sanitair, keuken, elektra etc.

Indeling:
Begane grond: mooie entree/hal met trapopgang, keurig afgewerkte kantoorkamer aan de straatzijde, magazijn, 2 toiletten en luxe keukenblok en aansluitende de royale bedrijfshal met 2 overheaddeuren. Het achterste deel is uitgerust met een eigen kantine met keukenblok en eigen toilet.

1e Verdieping, door een eigen entree en twee trapopgangen ook als zelfstandige verdieping te gebruiken: overloop met keukenblok en luxe toiletgroep, spreek-/kantoorkamer met ronde erker, 2 kantoorruimtes, een nette badkamer/wasruimte met CV-opstelling en een riante kantine met keukenblok, magazijn en heerlijk terras met vrij uitzicht over de Purmer.

Aanvaarding kan op korte termijn.
Levering vrij van BTW.