Verlengde Gildenweg 21-A 8304 BK Emmeloord

Te koop: Verlengde Gildenweg 21-A te Emmeloord

Op het bedrijventerrein A6 aan de Verlengde Gildenweg in Emmeloord bieden wij een hoekunit te koop aan in een bedrijf verzamelcomplex. Het betreft een hoekunit van ca. 52 m² begane grond en een verdieping van ca. 26 m². Ideaal voor bijvoorbeeld stalling van uw boot/caravan of om in gebruik te nemen als werkplaats. De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap met een toilet en keukenblokje. De unit heeft een eigen toegang door middel van een overheaddeur en een aparte loopdeur. Het buitenterrein is bestraat met klinkers en het complex is omringd door afsluitbaar hekwerk.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een prima ligging op korte afstand van de snelweg maar ook het centrum van Emmeloord. Het ligt direct aan de doorgaande weg met mogelijkheid voor reclame/zichtbaarheid.

Afmetingen
Deze unit heeft een oppervlakte begane grond van ca. 52 m². Afmeting ca. 8.80 x 5.87 meter. Hoogte van de betonvloer tot de onderkant stalen dakplaat is ca. 5.7 meter. Verdieping is ca. 26 m². Afmeting ca. 2.4 x 5.87. De hoogte onder de verdieping is ca. 3 meter. Afmeting overheaddeur is 3.8 (b) x 4.2 (h).

Voorzieningen
- Eigen entree;
- Betonvloer begane grond, houten verdiepingsvloer;
- Daglicht in zijgevel (begane grond);
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast met krachtstroom aansluiting en internet aansluiting;
- Verwarming middels heater;
- Verdieping bereikbaar middels vaste trap;
- Toiletruimte en eenvoudig keukenblokje aanwezig;
- Overheaddeur (breedte 3.8x hoogte 4.2) (handmatig bedienbaar);
- Loopdeur;
- Diverse glassecties in de overheaddeur;
- TL armaturen;
- Buitenlamp;
- Hekwerk rondom complex.

Kadaster
Gemeente Noordoostpolder, sectie A, complexaanduiding 2384, het recht op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit en (1/20) onverdeeld aandeel in toegangsweg en parkeerplaatsen, kadastraal bekend onder sectie A, nummer 2399 met bestemming mandeligheid.

Bijzonderheden
Koper wordt automatisch en van rechtswege lid van de aanwezige Vereniging van Eigenaren en/of aanwezige beheer vereniging.

Vraagprijs
€ 75.000,-- kosten koper.

Oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Zekerheidstelling
Bij aankoop van het object dient er een bankgarantie of waarborgsom te worden gestort van 10% bij het notariskantoor.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.