James Cookstraat 7825 AN Emmen

Op bedrijventerrein Bargermeer Zuid in Emmen, gelegen langs de Rondweg (N862), is een gloednieuw bedrijfsverzamelgebouw verrezen. Het bedrijfsverzamelgebouw is uitstekend gelegen en de A37 is binnen enkele minuten bereikbaar. Het te realiseren bedrijfsverzamelgebouw is opgedeeld in 12 bedrijfsunits. Deze unit bestaande uit twee gedeelten is vanaf nu te huur. Eén gedeelte is circa 84 m2 groot (begane grond, te gebruiken als kantoorruimte of opslag/showroom) en op de verdieping is nog eens circa 84 m2 kantoorruimte aanwezig). Daarnaast is de ruime bedrijfsruimte van circa 84 m2 en circa 7 m hoog binnendoor te bereiken. Dit is de ideale combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte!

Emmen als vestigingsplaats
Met ruim 115.000 inwoners en een ideale ligging heeft Emmen een grote aantrekkingskracht van bedrijven en ondernemers uit de gehele omliggende regio weten te bemachtigen! De positie van Emmen ten opzichte van overige naburige en
interprovinciale kernen is strategisch gezien goed. Door haar directe snelweg verbinding naar het Noorden en Noord Westen
ben je zo in Hoogeveen, Assen of Groningen, en in Zuidelijke richting Zwolle en Almelo. Ook Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar. Door deze gunstige ligging is Emmen een uitstekende vestigingslocatie voor zowel lokaal, regionaal als
(inter)nationaal opererende bedrijven. Ook het midden- en kleinbedrijf (MKB) in Emmen doet het bijzonder goed. Door hun continue aandacht voor innovatie, kwaliteit & veiligheid én hun betrokkenheid bij elkaar en de omgeving zorgen ze voor duurzame verbindingen en sterke samenwerkingsverbanden.

Huurprijs € 1.995,00 ex. 21% BTW per maand
Conform ROZ model
Huurtermijn 5 jaar

Koopsom voor James Cookstraat unit 2 en unit 4 tezamen € 310.000,00 V.O.N. ex. 21%% BTW
Koopsom unit 2: € 175.000,00 V.O.N. ex. 21% BTW
Koopsom unit 4: € 135.000,00 V.O.N. ex. 21% BTW
(exclusief: vve kosten worden aan koper doorbelast, evenals de aansluitkosten voor water en elektra).

Kenmerken:

- Totale oppervlakte circa 252 m2 (één gedeelte verdeeld over 2 lagen);
- Een gedeelte 2 bouwlagen met verdiepingsvloer;
- Een gedeelte 84 m2 en circa 7 m hoogte;
- Casco oplevering;
- Fraaie entree van kantoor gedeelte;
- Overhead deur;
- Monolith afgewerkte betonvloer;
- Meterkast;
- Deels draai/kiepramen;
- Eventuele opties zijn bespreekbaar;
- VVE van toepassing.

Per direct te aanvaarden!