Hoenderkamp 16 7812 VZ Emmen

TE KOOP

Vrijstaand, functioneel en representatief bedrijfsgebouw voorzien van een kantoor-/ showroom en werkplaats met een oppervlakte van circa 470 m².

Het object beschikt over een verhard buitenterrein met circa 18 eigen parkeerplaatsen inclusief een oplaadpunt voor een elektrische auto door middel van een wallbox.

Het object is onder meer voorzien van:
- overheaddeur;
- elektrische schuifdeuren;
- elektrisch te bedienen stalen rolhek aan de binnenzijde;
- CV- installatie, heteluchtgordijn bij de entree en een heater in de werkplaats;
- inbouwpakket bestaande uit: scheidingswanden, plafonds met inbouwarmaturen, vloerbedekking, toiletgroepen en pantry;
- grotendeels voorzien van LED verlichting;
- gevel en terrein verlichting;
- camera bewaking;
- alarm installatie;
- vlaggenmasten.

Het energielabel wordt opgemaakt.

Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is'.

Het object is gesitueerd aan een belangrijke ontsluitingsweg, de Hondsrugweg. Dit is de belangrijkste Noord -Zuid verbinding van Emmen.
Door de gunstige ligging is het object goed bereikbaar voor klanten, bezoekers en medewerkers, mede door zijn goede aansluiting op de provinciale weg N34 en vervolgens de Rijksweg A37 en de aansluiting op de N391.

Het centrale bus- en treinstation van Emmen ligt op circa 3 km afstand en is op de fiets in 10 minuten bereikbaar. Op circa 250 meter zijn bushaltes aanwezig.

Het betreft een gemengd en schoon bedrijventerrein met veel groen en een goed aangelegde infrastructuur.

Even binnen kijken?
Neem gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66
info @ oppject . nl